Großzügige Eigentumswohnung im EG-Hochparterre
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034
Kaufpreis
325.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.457 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine rund 94 m² große, klug konzipierte 3,5-Zimmerwohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im EG-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann nach Ausführung von notwendigen Schönheitsreparaturen sofort bezogen, oder natürlich auch vermietet werden. Von der hauseigenen Tiefgarage aus gelangen Sie dank des vorhandenen Aufzugs auch nach einem Einkauf im nahegelegenen Lebensmitteldiscounter ganz bequem in Ihre eigenen vier Wände.
Dieses Angebot richtet sich einerseits an junge Paare/Familien, kann aber ebenso unbeschwertes Wohnen bis in hohe Alter ermöglichen. Entscheiden Sie selbst.
Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!
Energiedaten: EVA, 110 kWh/(m²a), FW, D, Bj. Haus 1972, Bj. Heizung 1972 (zuletzt verändert 2009)
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
325.000 €