Maisonette-Wohnung Golf-Wohnpark Stolper Heide

Maisonette zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16540

Kaufpreis

474.500 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über rund 146 m² Wohnfläche. Beide Ebenen sind über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden und verfügen zugleich jeweils über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus. Ein Aufzug erschließt die Etagen.

Der Grundriss bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche auf den beiden Ebenen. Durch die Verteilung über zwei Geschosse vermittelt die Wohnung eher den Charakter eines Hauses als den einer klassischen Etagenwohnung. Eine Teilung in zwei Eigentumswohnungen ist möglich.

Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist Bestandteil einer ruhig und großzügig angelegten Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche älteren Datums, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Dielen, Flure, Badezimmer und Küche sind mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppichboden verlegt, der erneuerungsbedürftig ist.

Die Ausstattung der Wohnung wurde ursprünglich in hochwertiger Qualität ausgeführt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Insgesamt besteht Renovierungs- und teilweise Modernisierungsbedarf. Die vorhandene Substanz bietet dabei eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Lage Der Golf-Wohnpark Stolper Heide liegt im Hohen Neuendorfer Ortsteil Stolpe, unmittelbar am Golfplatz Stolper Heide und am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Berlin.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie weitläufigen Wald- und Grünflächen. Der unmittelbar angrenzende Golfplatz und die umgebende Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Über die nahegelegene A111 ist Berlin schnell erreichbar; die Anschlussstelle Stolpe liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Berliner Stadtteile Frohnau und Hermsdorf sowie das Zentrum von Hohen Neuendorf sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hohen Neuendorf und den angrenzenden Berliner Ortsteilen. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf bietet mit der S1 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Die Lage eignet sich damit insbesondere für Bewohner, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit Berlins verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Golf-Wohnpark Stolper Heide in Hohen Neuendorf, Ortsteil Stolpe, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Stolper Heide. Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über rund 146 m² Wohnfläche. Beide Ebenen sind über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden und verfügen zugleich jeweils über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus. Ein Aufzug erschließt die Etagen. Der Grundriss bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche auf den beiden Ebenen. Durch die Verteilung über zwei Geschosse vermittelt die Wohnung eher den Charakter eines Hauses als den einer klassischen Etagenwohnung. Eine Teilung in zwei Eigentumswohnungen ist möglich. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist Bestandteil einer ruhig und großzügig angelegten Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche älteren Datums, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dielen, Flure, Badezimmer und Küche sind mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Teppichboden verlegt, der erneuerungsbedürftig ist. Die Ausstattung der Wohnung wurde ursprünglich in hochwertiger Qualität ausgeführt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Insgesamt besteht Renovierungs- und teilweise Modernisierungsbedarf. Die vorhandene Substanz bietet dabei eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Lage Der Golf-Wohnpark Stolper Heide liegt im Hohen Neuendorfer Ortsteil Stolpe, unmittelbar am Golfplatz Stolper Heide und am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Wohnlage verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit einer guten Anbindung an Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie weitläufigen Wald- und Grünflächen. Der unmittelbar angrenzende Golfplatz und die umgebende Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die nahegelegene A111 ist Berlin schnell erreichbar; die Anschlussstelle Stolpe liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Berliner Stadtteile Frohnau und Hermsdorf sowie das Zentrum von Hohen Neuendorf sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hohen Neuendorf und den angrenzenden Berliner Ortsteilen. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf bietet mit der S1 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Lage eignet sich damit insbesondere für Bewohner, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit Berlins verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.