360° | Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Lindenberg – sofort frei !

Hochparterre zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.660 €

pro m²

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage Lindenberg im Allgäu (PLZ 88161) liegt reizvoll im Westallgäu im Dreiländereck Deutschland–Österreich–Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die anerkannte Luftkurstadt befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau auf rund 800–900 Metern Höhe und bietet ein besonders gesundes, mildes Reizklima – ideal für Erholungssuchende und Aktivbegeisterte gleichermaßen. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die typische Allgäuer Voralpenlandschaft, im Winter locken Loipen und nahegelegene Skigebiete. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bodensee erweitert das Freizeitangebot um Wassersport- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch die Alpen sind schnell erreichbar und bieten ganzjährig attraktive Natur- und Bergerlebnisse. Lindenberg selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. Ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben, das Deutsche Hutmuseum als überregional bekanntes Highlight sowie regelmäßige Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtbild. Verkehrstechnisch ist Lindenberg gut angebunden: Die Städte Lindau, Wangen im Allgäu und Bregenz sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A96 mit Anschluss Richtung München und Zürich. Insgesamt bietet Lindenberg im Allgäu eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ein idealer Standort für Familien, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Wohnlage mit nachhaltiger Attraktivität legen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten – ruhig gelegen am Ortsrand von Lindenberg. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und dabei auch der Grundriss optimiert. Durch das Entfernen der Wand zur Küche entstand ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter. Die moderne Einbauküche mit teilweise freistehendem Küchenblock fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Nische, die aktuell als kleine Büroecke genutzt wird – ideal für Homeoffice, Leseecke oder zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und großzügig geschnitten. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett aus geölter Eiche ausgestattet und vermitteln ein warmes, elegantes Wohngefühl. Das Tageslichtbad wurde 2025 vollständig erneuert und überzeugt mit modernem Design: Eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, stilvolle schwarze Armaturen sowie neue Bodenfliesen inkl. Fußbodenheizung schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Auch der kleine Flurbereich erhielt im Zuge der Renovierung neue Bodenfliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme innerhalb der Wohnung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können. Die Therme wurde ebenfalls 2025 erneuert. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Abstellräume im Keller- und Dachgeschoss zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Lage Lindenberg im Allgäu (PLZ 88161) liegt reizvoll im Westallgäu im Dreiländereck Deutschland–Österreich–Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die anerkannte Luftkurstadt befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau auf rund 800–900 Metern Höhe und bietet ein besonders gesundes, mildes Reizklima – ideal für Erholungssuchende und Aktivbegeisterte gleichermaßen. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die typische Allgäuer Voralpenlandschaft, im Winter locken Loipen und nahegelegene Skigebiete. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Bodensee erweitert das Freizeitangebot um Wassersport- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch die Alpen sind schnell erreichbar und bieten ganzjährig attraktive Natur- und Bergerlebnisse. Lindenberg selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. Ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben, das Deutsche Hutmuseum als überregional bekanntes Highlight sowie regelmäßige Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtbild. Verkehrstechnisch ist Lindenberg gut angebunden: Die Städte Lindau, Wangen im Allgäu und Bregenz sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A96 mit Anschluss Richtung München und Zürich. Insgesamt bietet Lindenberg im Allgäu eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ein idealer Standort für Familien, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Wohnlage mit nachhaltiger Attraktivität legen.