Wohntraum auf einer Ebene!

Sonstige zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84494

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bequem und barrierefrei auf einer Ebene wohnen? Wohnkomfort pur genießen und das nicht nur für die Generation 50plus?

Diese Lebensqualität bietet Ihnen dieser charmante Anbau - Bungalow in Stetten, einer Wohnsiedlung der Gemeinde Niedertaufkirchen.

Im Jahre 2020 in massiver Ziegelbauweise erbaut, überzeugt dieser Wohntraum nicht nur durch seine sonnige und attraktive Lage, sondern vor allem durch seinen durchdachten und modernen Grundriss. Lichtdurchflutete und großzügige Räume runden den Wohlfühlcharakter dieses wunderschönen Objektes ab.

Die Fakten:

offener Küche - Essen - und Wohnbereich
großzügiges Schlafzimmer
kleines Kinderzimmer / Büro
Tageslichtbad mit Erlebnisdusche und Whirlpool - Badewanne
separates WC mit Waschmaschinenanschluss
große und sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
Gartenstreifen mit Gerätehaus
zwei eigene Kellerräume im Nebengebäude
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
elektrischer Rollladen am Panoramafenster
LED Deckenspots in allen Räumlichkeiten
3fach verglaste Fensterscheiben
Fliegengitter vor allen Fenstern und Türen
Doppelgarage
3 Außenstellplätze

Der Bungalow steht leer und kann deshalb sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lage Niedertaufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt rund fünf Kilometer südlich von Neumarkt-Sankt Veit und zwölf Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 85 Kilometer von der der Landeshauptstadt München entfernt.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Objektbeschreibung Bequem und barrierefrei auf einer Ebene wohnen? Wohnkomfort pur genießen und das nicht nur für die Generation 50plus? Diese Lebensqualität bietet Ihnen dieser charmante Anbau - Bungalow in Stetten, einer Wohnsiedlung der Gemeinde Niedertaufkirchen. Im Jahre 2020 in massiver Ziegelbauweise erbaut, überzeugt dieser Wohntraum nicht nur durch seine sonnige und attraktive Lage, sondern vor allem durch seinen durchdachten und modernen Grundriss. Lichtdurchflutete und großzügige Räume runden den Wohlfühlcharakter dieses wunderschönen Objektes ab. Die Fakten: - offener Küche - Essen - und Wohnbereich - großzügiges Schlafzimmer - kleines Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad mit Erlebnisdusche und Whirlpool - Badewanne - separates WC mit Waschmaschinenanschluss - große und sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht - Gartenstreifen mit Gerätehaus - zwei eigene Kellerräume im Nebengebäude - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - elektrischer Rollladen am Panoramafenster - LED Deckenspots in allen Räumlichkeiten - 3fach verglaste Fensterscheiben - Fliegengitter vor allen Fenstern und Türen - Doppelgarage - 3 Außenstellplätze Der Bungalow steht leer und kann deshalb sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage Niedertaufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt rund fünf Kilometer südlich von Neumarkt-Sankt Veit und zwölf Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 85 Kilometer von der der Landeshauptstadt München entfernt. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.