Solide Kapitalanlage: Ansprechende 2-Zimmer-ETW mit Loggia und Garage im oberen Ostviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.137 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1972 erbauten, beliebten Wohnanlage mit einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung.

Die ca. 50,53 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Grundriss, welcher sich wie folgt darstellt: Über einen Flur sind die beiden Zimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar. Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Wohn-/Esszimmer, mit angrenzender Küche, verfügt über eine großzügige Fensterfront sowie den Zugang zu der herrlichen Loggia. Durch die Überdachung ist eine Nutzung auch an Regentagen möglich. Das Duschbadezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt zusätzlich über Tageslicht. Zudem ist ein praktischer Abstellbereich als Stauraum vorhanden.

Das Wohnungsangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage ergänzt. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

hell und freundlich gestaltetes Tageslicht-Duschbad
moderne und komfortabel ausgestattete Einbauküche
hochwertige Echtholz-Böden
isolierverglaste Fenster, 2010 erneuert
Elektroinstallation, 2010 erneuert
großzügige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie zwei Markisen
Kellerabteil
Einzelgarage
Personenaufzug

Lage Das obere Ostviertel in Göttingen ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, zahlreichen Grünflächen und Parks wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre besteht. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende bietet die Lage Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den Universitätsstandorten gelangen. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet das obere Ostviertel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1972 erbauten, beliebten Wohnanlage mit einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung. Die ca. 50,53 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Grundriss, welcher sich wie folgt darstellt: Über einen Flur sind die beiden Zimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar. Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Wohn-/Esszimmer, mit angrenzender Küche, verfügt über eine großzügige Fensterfront sowie den Zugang zu der herrlichen Loggia. Durch die Überdachung ist eine Nutzung auch an Regentagen möglich. Das Duschbadezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt zusätzlich über Tageslicht. Zudem ist ein praktischer Abstellbereich als Stauraum vorhanden. Das Wohnungsangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage ergänzt. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung - hell und freundlich gestaltetes Tageslicht-Duschbad - moderne und komfortabel ausgestattete Einbauküche - hochwertige Echtholz-Böden - isolierverglaste Fenster, 2010 erneuert - Elektroinstallation, 2010 erneuert - großzügige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie zwei Markisen - Kellerabteil - Einzelgarage - Personenaufzug Lage Das obere Ostviertel in Göttingen ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, zahlreichen Grünflächen und Parks wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre besteht. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende bietet die Lage Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den Universitätsstandorten gelangen. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt bietet das obere Ostviertel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.