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Erdgeschosswohnung in Burgrieden

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88483

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.819 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine drei Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72 qm Wohnfläche und großem Garten in Burgrieden. Im Moment ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 900,00 Euro auf drei Jahre vermietet. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil und ein Außenstellplatz. Das Gebäude, Bj. 1938, wurde 1959 zu einem 6-Familienhaus erweitert. Der Hauseingang und Treppenaufgang werden gemeinsam genutzt. Ausstattung Renovierungen: Dach ca. 2003 Fassade 1996 Ölbrenner 1997 Lage An der nördlichen Grenze des Landkreises Biberach liegt im Rottal die Gemeinde Burgrieden mit den Teilorten Rot und Bühl. Die Gemeinde zeichnet sich trotz ihrer Nähe zum Großraum Ulm durch ihre ruhige Lage aus. Sie ist über die Autobahnen A7 und A8, sowie über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 30 schnell und gut erreichbar. Das Mittelzentrum Laupheim befindet sich ca. 5 km entfernt. In Burgrieden befinden Bankfilialen, ein Getränkemarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule und Restaurants und vieles mehr. Sonstiges Bei Interesse an der Immobilie stellen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich direkt über das Immobilienportal. Hinterlassen Sie bitte eine Telefonnummer, wo wir Sie tagsüber erreichen können um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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