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Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40629

Kaltmiete

550 € /Mon.

1.5

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss, der durch einen Balkon ergänzt wird. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 15. August 2026 bezugsfrei. Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 7 im Viertel Grafenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U73 sowie die Buslinien 730 und 733 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bieten. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Schulen in der Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
550 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.8.2026

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (110 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (165 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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