Lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit Süd-Balkon in strandnaher Lage von Westerland
Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
350.000 €
2
Zimmer
1
Bad
524 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
668 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vor kurzem renovierte 2-Zi. Wohnung, welche jetzt modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort verbindet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Fensterfronten schafft Ihre neue Wohnung eine besonders helle und einladende Atmosphäre.
Der großzügige Süd-Balkon punktet mit viel Platz und lädt in den warmen Sommertagen zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt weiter über einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerabstellraum sowie gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller und Waschmaschinen-/Trockenraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von hier aus erreichen Sie sowohl den Strand als auch das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Eigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 524 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 1.815 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
350.000 €