"CHARMING QUEEN!" Dieses exquisite Domizil mit dem "Besonderen Etwas" lässt Ihr Herz höher schlagen!

Wohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

1.170.000 €

Zimmer

Bäder

199 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.879 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese luxuriöse, charmante Wohnung hat eine sehr elegante Ausstattung mit einem Hauch von mediterranem Flair. Sie verfügt z.B. über hochwertigen Parkettboden aus Doussie-Holz im Flur, in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Halogenspots in Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, einen offenen Kamin für stimmungsvolle Abende im repräsentativen Wohnzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit seitlichem Burgblick, der das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung ist, weiße bodentiefe, 2-fach isolierverglaste Holz-Fenster, ein schickes Tageslichtbad in Sand- und Beige-Tönen mit gemauertem Waschtisch, gemauerter, bodengleicher Dusche und einer luxuriösen Eckbadewanne, ein behagliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank aufwartet, einer tollen Einbauküche in der freundlichen Küche mit allen Elektrogeräten (ohne Kühl-Gefrierschrank), ein pfiffiges Gäste-Bad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum, 4 schöne Balkone nach Norden und Osten, wovon einer Sie mit einem herrlichen Fernblick überrascht, sowie einen großen zauberhaften Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise und Blick in’s Grüne und die benachbarten Häuser, der zum Verweilen und Seele-Baumeln-Lassen einlädt, um nur einige der vielen Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Domizils zu nennen.

Der eigene Keller und die beiden Garagenplätze in der Doppelgarage sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Der Aufzug, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält, ist ein weiteres wertvolles Detail.

Lage Das Objekt liegt am Stadtrand von Königstein, der beliebten Stadt an den waldreichen Hängen des Taunus. Die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt, die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur zeichnen diese charmante Stadt, die bereits 1215 erstmals urkundlich erwähnt worden ist, besonders aus. Königstein mit seiner berühmten Burgruine ist bekannt für seine bevorzugten und exklusiven Wohnlagen und gehört – besonders auch wegen seiner traumhaften landschaftlichen und naturverbundenen Lage - zu den Besten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Darüberhinaus ist Königstein ein heilklimatischer Kurort und lädt mit dem Kurpark, dem Naturschutzgebiet „Woogtal“ und dem Taunus direkt vor der Haustür zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt mit ihren individuellen Geschäften, charmanten Boutiquen, kleinen Cafés und feinen Restaurants lädt zum Bummeln und Entschleunigen ein. Aufgrund all dieser besonderen Merkmale offeriert der Wohnort Königstein seinen Einwohnern ein sehr hohes Maß an Lebensqualität. In einer sehr schönen und begehrten Villen-Lage in Königstein, direkt am Waldrand des Woogtals, befindet sich das Objekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Dieses stilvolle Domizil ist hervorragend geeignet für eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause in exzellenter Lage von Königstein schätzt, oder auch Individualisten, die Wohnen - und gegebenenfalls auch Arbeiten – mit gehobener Lebensqualität, absoluter Privatsphäre und dem Sinn für Besonderes hier ganz entspannt realisieren können.

Diese exquisite Wohn-Etage mit ihrem offen gestalteten Grundriss ist ein Highlight an den grünen Hügeln des Taunus und vereint stilvolle Eleganz mit entspanntem Wohlfühl-Ambiente auf hohem Niveau – eine gelungene Mischung für Ihre neues Zuhause!

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst vom Charme dieser Wohnung mit dem "Besonderen Etwas" verzaubern lassen?

Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

Objektbeschreibung Diese exklusive lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses, das 2005 in Massivbauweise als eine Art „Stadtvilla“ in dem Ensemble, das aus 4 einzelnen Häusern mit insgesamt 14 Wohnungen besteht, erbaut worden ist. Bei dieser Wohnanlage vereinen sich architektonische Eleganz und mediterranes Flair auf sehr gelungene Weise. Das ganze Ensemble ist eingebettet in eine traumhafte Gartenanlage mit kleinem Bachlauf. Abends schafft die dezente Beleuchtung der Aussenanlage eine zauberhafte Atmosphäre. Dieses großzügig angelegte Wohn-Ensemble ist äußerst gepflegt und in den vergangenen Jahren von den Eigentümern sehr gut instandgehalten worden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, das St.-Josef-Krankenhaus, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe gelegen und somit gut zu Fuß zu erreichen. Auch für den Freizeitwert hat Königstein einiges zu bieten: Neben dem Opel-Zoo hat der Luftkurort das bekannte Hallenbad und ein Freibad, den wunderschönen Kurpark und im Umfeld die beliebten Ausflugsziele den Großen Feldberg, den Altkönig, die Saalburg und den Freizeitpark Lochmühle. Von Königstein ist man über den Bahnhof Königstein sehr gut per Regionalbahn und die S-Bahn-Linien S3 und S4 an die Frankfurter Innenstadt und an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschlossen. Ebenso ist man in wenigen Minuten über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B455 auf den Autobahnen A66, A661, A5 und A3, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet. Auch der internationale Flughafen Frankfurt/Main ist in gut einer halben Stunde bequem zu erreichen. Ausstattung Diese luxuriöse, charmante Wohnung hat eine sehr elegante Ausstattung mit einem Hauch von mediterranem Flair. Sie verfügt z.B. über hochwertigen Parkettboden aus Doussie-Holz im Flur, in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Küche, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Halogenspots in Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC, einen offenen Kamin für stimmungsvolle Abende im repräsentativen Wohnzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit seitlichem Burgblick, der das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung ist, weiße bodentiefe, 2-fach isolierverglaste Holz-Fenster, ein schickes Tageslichtbad in Sand- und Beige-Tönen mit gemauertem Waschtisch, gemauerter, bodengleicher Dusche und einer luxuriösen Eckbadewanne, ein behagliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank aufwartet, einer tollen Einbauküche in der freundlichen Küche mit allen Elektrogeräten (ohne Kühl-Gefrierschrank), ein pfiffiges Gäste-Bad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum, 4 schöne Balkone nach Norden und Osten, wovon einer Sie mit einem herrlichen Fernblick überrascht, sowie einen großen zauberhaften Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise und Blick in’s Grüne und die benachbarten Häuser, der zum Verweilen und Seele-Baumeln-Lassen einlädt, um nur einige der vielen Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Domizils zu nennen. Der eigene Keller und die beiden Garagenplätze in der Doppelgarage sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Der Aufzug, der direkt vor der Wohnungseingangstür hält, ist ein weiteres wertvolles Detail. Lage Das Objekt liegt am Stadtrand von Königstein, der beliebten Stadt an den waldreichen Hängen des Taunus. Die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt, die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur zeichnen diese charmante Stadt, die bereits 1215 erstmals urkundlich erwähnt worden ist, besonders aus. Königstein mit seiner berühmten Burgruine ist bekannt für seine bevorzugten und exklusiven Wohnlagen und gehört – besonders auch wegen seiner traumhaften landschaftlichen und naturverbundenen Lage - zu den Besten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Darüberhinaus ist Königstein ein heilklimatischer Kurort und lädt mit dem Kurpark, dem Naturschutzgebiet „Woogtal“ und dem Taunus direkt vor der Haustür zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt mit ihren individuellen Geschäften, charmanten Boutiquen, kleinen Cafés und feinen Restaurants lädt zum Bummeln und Entschleunigen ein. Aufgrund all dieser besonderen Merkmale offeriert der Wohnort Königstein seinen Einwohnern ein sehr hohes Maß an Lebensqualität. In einer sehr schönen und begehrten Villen-Lage in Königstein, direkt am Waldrand des Woogtals, befindet sich das Objekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Dieses stilvolle Domizil ist hervorragend geeignet für eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause in exzellenter Lage von Königstein schätzt, oder auch Individualisten, die Wohnen - und gegebenenfalls auch Arbeiten – mit gehobener Lebensqualität, absoluter Privatsphäre und dem Sinn für Besonderes hier ganz entspannt realisieren können. Diese exquisite Wohn-Etage mit ihrem offen gestalteten Grundriss ist ein Highlight an den grünen Hügeln des Taunus und vereint stilvolle Eleganz mit entspanntem Wohlfühl-Ambiente auf hohem Niveau – eine gelungene Mischung für Ihre neues Zuhause! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst vom Charme dieser Wohnung mit dem "Besonderen Etwas" verzaubern lassen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!