Großzügige Maisonette- Wohnung mit 2,5 Zimmern in Bötzingen

Maisonette zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79268

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

31.667 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnung ist zudem ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung Die Küche und das Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen und teilweise mit weißen Wandfliesen ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Im Eingangsbereich befinden sich helle Bodenfliesen.

Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage in Bötzingen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafes befinden sich lediglich wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Die Wohnung verfügt über 138/1.000 stel Miteigentumsanteile. Das monatliche Hausgeld i.H.v. 215,00 € berechnet sich laut dem Wirtschaftsplan 2025/2026 wie folgt:

umlagefähig: 117,19 € nicht umlagefähig: 63,51 € Rücklage: 34,50 €

Objektbeschreibung Die gemütliche 2,5 Maisonette- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 2008 umfassend erweitert wurde. Über den Eingangsbereich gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile inkl. Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Hängeschränke und Unterschränke. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten. Über die Treppe gelangt man in das helle Schlafzimmer und den zusätzlichen Abstellraum. Der Wohnung ist zudem ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung Die Küche und das Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen und teilweise mit weißen Wandfliesen ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Im Eingangsbereich befinden sich helle Bodenfliesen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage in Bötzingen. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafes befinden sich lediglich wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Die Wohnung verfügt über 138/1.000 stel Miteigentumsanteile. Das monatliche Hausgeld i.H.v. 215,00 € berechnet sich laut dem Wirtschaftsplan 2025/2026 wie folgt: umlagefähig: 117,19 € nicht umlagefähig: 63,51 € Rücklage: 34,50 €