Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Ausblick

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Ausblick

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung am ruhigen Ortsrand von Dagersheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das ansprechende Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein behagliches Zuhause.

Dank der großzügigen Dachfenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein modernes, einladendes Wohngefühl. Diese kleine aber feine DG-Wohnung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für Singles.

Die Lage in Dagersheim zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Standort sowohl für den Alltag als auch langfristig sehr attraktiv. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Insgesamt bietet diese helle Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, zeitgemäßem Komfort und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als neues Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie stellt eine attraktive und wertstabile Investitionsmöglichkeit dar.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle weiteren Details und Besonderheiten persönlich vor!

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Dachloggia
Fernwärme
Laminat / Fliesen
Kellerraum
TG-Stellplatz
Und vieles mehr!

Lage In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Ausblick Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung am ruhigen Ortsrand von Dagersheim überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das ansprechende Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein behagliches Zuhause. Dank der großzügigen Dachfenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein modernes, einladendes Wohngefühl. Diese kleine aber feine DG-Wohnung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für Singles. Die Lage in Dagersheim zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Standort sowohl für den Alltag als auch langfristig sehr attraktiv. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Insgesamt bietet diese helle Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, zeitgemäßem Komfort und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als neues Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie stellt eine attraktive und wertstabile Investitionsmöglichkeit dar. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle weiteren Details und Besonderheiten persönlich vor! Ausstattung - Bad mit Badewanne - Dachloggia - Fernwärme - Laminat / Fliesen - Kellerraum - TG-Stellplatz - Und vieles mehr! Lage In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit schönem Ausblick

Beschreibung

Ausstattung