Großzügige 4,5 Zimmerwohnung für die Familie mit 2 Kellern und Garage in Calw-Heumaden

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaufpreis

290.000 €

4.5

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.959 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Aufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Badezimmer ist funktional angeordnet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.

Ein Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag – ob für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Insgesamt überzeugt diese Etagenwohnung in Calw-Heumaden durch ihre Größe, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Kombination aus Bestandscharme und teilsaniertem Zustand – eine solide Gelegenheit zum Kauf in gefragter Umgebung.

Ausstattung

Garage für einen PKW
Balkon
zwei geräumige Keller
Kabel/Sat-TV
Zentralheizung

Lage Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in Calw-Heumaden. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist er der jüngste Stadtteil der Hermann-Hesse-Stadt. Er ist im Zuge der nahegelegenen Bundeswehrkaserne in den frühen sechziger Jahren entstanden.

Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten, große Einkaufszentren, Spielplätze und medizinische Einrichtungen, inklusive einem neuen Calwer Krankenhaus sowie Bus und Bahn sind innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreichbar. Das gilt sogar für den neuen Bahnhof Heumaden, der für eine direkte Anbindung an die nahegelegenen Ballungszentren mit ihrem großen Angebot an Arbeitsplätzen sorgt. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man im Handumdrehen auf der B295 und hat einen schnellem Anschluss an das Autobahnnetz. Die geniale Ortsrandlage des Objekts bietet jungen Familien beides, moderne Infrastruktur und Natur pur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung liegen Feld, Wald und Wiesen.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Calw-Heumaden präsentiert sich diese teilsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumangebot und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und verbindet den soliden Charakter des Baujahres mit bereits erfolgten Modernisierungen, die den Wohnkomfort zeitgemäß unterstützen. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Aufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Badezimmer ist funktional angeordnet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag – ob für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Insgesamt überzeugt diese Etagenwohnung in Calw-Heumaden durch ihre Größe, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Kombination aus Bestandscharme und teilsaniertem Zustand – eine solide Gelegenheit zum Kauf in gefragter Umgebung. Ausstattung - Garage für einen PKW - Balkon - zwei geräumige Keller - Kabel/Sat-TV - Zentralheizung Lage Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in Calw-Heumaden. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist er der jüngste Stadtteil der Hermann-Hesse-Stadt. Er ist im Zuge der nahegelegenen Bundeswehrkaserne in den frühen sechziger Jahren entstanden. Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten, große Einkaufszentren, Spielplätze und medizinische Einrichtungen, inklusive einem neuen Calwer Krankenhaus sowie Bus und Bahn sind innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreichbar. Das gilt sogar für den neuen Bahnhof Heumaden, der für eine direkte Anbindung an die nahegelegenen Ballungszentren mit ihrem großen Angebot an Arbeitsplätzen sorgt. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man im Handumdrehen auf der B295 und hat einen schnellem Anschluss an das Autobahnnetz. Die geniale Ortsrandlage des Objekts bietet jungen Familien beides, moderne Infrastruktur und Natur pur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung liegen Feld, Wald und Wiesen.