2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aachen

Dachgeschoss zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52068

Kaltmiete

470 € /Mon.

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Allgemein:

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im fünften Stock mit zwei Zimmern und Bad.

Das größere der beiden Zimmer ist mit einer modernen Einbauküche und Waschmaschine ausgestattet und hat große Fenster Richtung Südwesten in den Innenhof. Das Schlafzimmer ist kleiner und über den Wohn-Essbereich zu erreichen. Die Fenster zeigen Richtung Nordwesten und ist in einen kleinen Balkon ausklappbar. Beide Zimmer sind durch die großen Fenster hell und haben eine schöne Aussicht auf das Viertel.

Ausstattung:

Ofen mit Herd, Kühlschrank, Armatur, Waschmaschine und Küchenschränke sind in der Miete beinhaltet. Den Bewohnern des Hauses steht ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten mit Fahrradschuppen und Wäscheleine in Südwest Richtung zu Verfügung. Bei Interesse dürfen gerne Gemüse und Blumen angepflanzt werden. Grill, Bänke und Stühle können ausgeliehen werden.

Bitte Fragen Sie nach falls Sie Interesse an einem Kellerabteil haben.

Sonstiges:

Es gibt leider keinen Fahrstuhl im Haus.

In den Nebenkosten sind Wasserversorgung, Gebäudereinigung, Müllabfuhr, Hauswart, Treppenhausbeleuchtung, Schneebeseitigung und Gartenpflege beinhaltet. Für Strom und Gas müssen getrennte Verträge geschlossen werden.

Der Dachboden wurde Ende 2020 zu Wohnungen ausgebaut, bei Fenster und Außendämmungen wurden auf energiesparende Möglichkeiten geachtet.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Düppelstraße 86 mit Aussicht auf den Kennedypark. Es gibt eine gute Anbindung an den Nahverkehr über die Haltestelle Elsassstraße (350 m) und den Fernverkehr über den Bhf. Rothe Erde (450 m). Mit den Öffentlichen Nahverkehr braucht man von der Wohnung zum Ponttor ca. 20 min und zum Elisenbrunnen ohne Umsteigen ca. 16 min. Mit dem Fahrrad sind beide Ziele in ca. 10-12 min zu erreichen. Parkausweise für Bewohnerparkplätze können bei der Stadt beantragt werden.

Objektbeschreibung Allgemein: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im fünften Stock mit zwei Zimmern und Bad. Das größere der beiden Zimmer ist mit einer modernen Einbauküche und Waschmaschine ausgestattet und hat große Fenster Richtung Südwesten in den Innenhof. Das Schlafzimmer ist kleiner und über den Wohn-Essbereich zu erreichen. Die Fenster zeigen Richtung Nordwesten und ist in einen kleinen Balkon ausklappbar. Beide Zimmer sind durch die großen Fenster hell und haben eine schöne Aussicht auf das Viertel. Ausstattung: Ofen mit Herd, Kühlschrank, Armatur, Waschmaschine und Küchenschränke sind in der Miete beinhaltet. Den Bewohnern des Hauses steht ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten mit Fahrradschuppen und Wäscheleine in Südwest Richtung zu Verfügung. Bei Interesse dürfen gerne Gemüse und Blumen angepflanzt werden. Grill, Bänke und Stühle können ausgeliehen werden. Bitte Fragen Sie nach falls Sie Interesse an einem Kellerabteil haben. Sonstiges: Es gibt leider keinen Fahrstuhl im Haus. In den Nebenkosten sind Wasserversorgung, Gebäudereinigung, Müllabfuhr, Hauswart, Treppenhausbeleuchtung, Schneebeseitigung und Gartenpflege beinhaltet. Für Strom und Gas müssen getrennte Verträge geschlossen werden. Der Dachboden wurde Ende 2020 zu Wohnungen ausgebaut, bei Fenster und Außendämmungen wurden auf energiesparende Möglichkeiten geachtet. Lage Die Wohnung befindet sich in der Düppelstraße 86 mit Aussicht auf den Kennedypark. Es gibt eine gute Anbindung an den Nahverkehr über die Haltestelle Elsassstraße (350 m) und den Fernverkehr über den Bhf. Rothe Erde (450 m). Mit den Öffentlichen Nahverkehr braucht man von der Wohnung zum Ponttor ca. 20 min und zum Elisenbrunnen ohne Umsteigen ca. 16 min. Mit dem Fahrrad sind beide Ziele in ca. 10-12 min zu erreichen. Parkausweise für Bewohnerparkplätze können bei der Stadt beantragt werden.