Villa Schongauer Weg - Exklusive Maisonette mit Garten & Privatkeller

Maisonette zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46399

Kaufpreis

382.200 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter
Separater Hauseingang
Eigener Garten mit Terrasse
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Hochwertig saniert
Modernes Badezimmer
Gäste-WC im Obergeschoss
Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik
Großzügiger Privatkeller mit ca. 69,26 m² Nutzfläche
Direkter Zugang zum Keller aus der Wohnung
Hauswirtschafts-/Abstellraum
PV-Anlage
Carport optional erwerbbar

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bocholt — ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bocholter Innenstadt sowie die niederländische Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges Insgesamt stehen in diesem Gebäude drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch Informationen zu den weiteren verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf ca. 97,85 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie ein eigener Garten mit Terrasse. Bereits der separate Hauseingang unterstreicht den besonderen Haus-im-Haus-Charakter dieser Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Die innenliegende Treppe führt in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich — der perfekte Mittelpunkt für modernes Wohnen und gesellige Abende. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Privatkeller mit ca. 69,26 m² Nutzfläche und direktem Zugang aus der Wohnung. Die zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie außergewöhnlich viel Stauraum. Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfrei. Ein Carport kann optional erworben werden und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten. Ausstattung - Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter - Separater Hauseingang - Eigener Garten mit Terrasse - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Moderne Küche - Hochwertig saniert - Modernes Badezimmer - Gäste-WC im Obergeschoss - Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik - Großzügiger Privatkeller mit ca. 69,26 m² Nutzfläche - Direkter Zugang zum Keller aus der Wohnung - Hauswirtschafts-/Abstellraum - PV-Anlage - Carport optional erwerbbar Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bocholt — ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bocholter Innenstadt sowie die niederländische Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Sonstiges Insgesamt stehen in diesem Gebäude drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch Informationen zu den weiteren verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.