Flexibles Wohnkonzept mit drei Einheiten, Innenhof, Garten und Pool!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sangerhausen · 06526

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

897 €

pro m²

Beschreibung

Die drei Einheiten unterscheiden sich im Ausstattungsstandard und bieten dadurch individuelle Wohnkonzepte:

Vorderer Teil: Diese Wohneinheit präsentiert sich in einem soliden, etwas älteren Ausstattungsstandard und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung oder zum direkten Bezug.

Mittlerer Teil: Die mittlere Einheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein modernes Wohnambiente.

Hinterer Teil: Hier erwartet Sie eine modernisierte Wohneinheit mit ansprechender Ausstattung und hohem Wohnkomfort.

Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht sowohl ein gemeinsames als auch ein unabhängiges Wohnen unter einem Dach.

Das Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und seinen hohen Freizeitwert:

Geschützter Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großzügiger überdachter Terrassenbereich – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien
Garten mit Rasenfläche und Pool, der besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hier genießen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz für Familie, Freunde und Hobbys.

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Riestedt.

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt sehr großzügiger Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die große Familie oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die drei Einheiten unterscheiden sich im Ausstattungsstandard und bieten dadurch individuelle Wohnkonzepte: Vorderer Teil: Diese Wohneinheit präsentiert sich in einem soliden, etwas älteren Ausstattungsstandard und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung oder zum direkten Bezug. Mittlerer Teil: Die mittlere Einheit wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein modernes Wohnambiente. Hinterer Teil: Hier erwartet Sie eine modernisierte Wohneinheit mit ansprechender Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht sowohl ein gemeinsames als auch ein unabhängiges Wohnen unter einem Dach. Das Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und seinen hohen Freizeitwert: - Geschützter Innenhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger überdachter Terrassenbereich – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien - Garten mit Rasenfläche und Pool, der besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz für Familie, Freunde und Hobbys. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Riestedt. Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen