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Hier bin ich Zuhause!

Maisonette zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79395

Kaufpreis

420.000 €

4

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in der beliebten Oberstadt von Neuenburg am Rhein verbindet Individualität mit stilvoller Wohnqualität. Als Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgrundstück bietet die 2003 erbaute Immobilie ein ruhiges und zugleich inspirierendes Umfeld. Die ca. 132 m² große Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Licht durchflutetem, offenen Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche, zwei Schlaf-/ Arbeitszimmern und einem großzügigen Dachstudio mit sonnigem Balkon. Das Studio lässt sich flexibel in zusätzliche Räume verwandeln. Ansprechende Details wie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, die sonnige Terrasse im Erdgeschoss, der Balkon mit Schwarzwaldblick im Dachgeschoss und der eigene Carport-Stellplatz unterstreichen den Komfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein ideales Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Zum Bezug frei

Flächen

Wohnfläche
132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

420.000 €

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