Viel Platz in Offenbach: 5-Zimmer-Wohnung in Bürgel

Maisonette zur Miete in Offenbach Am Main, Hessen · 63075

Kaltmiete

1.450 € /Mon.

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Altbaucharme in Offenbach-Bürgel

Kaltmiete: 1.450 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € (ohne Strom und Gas) Wohnfläche: ca. 100 m²

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Offenbacher Stadtteil Bürgel erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung mit viel Platz und besonderem Altbaucharme.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.

Raumaufteilung

Untere Etage

Drei helle und großzügige Zimmer

Separater Küchenraum (ohne Einbauküche)

Separates Gäste-WC im Flur

Obere Etage

Zwei weitere großzügige Zimmer

Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal

Ausstattung

Ca. 100 m² Wohnfläche

5 Zimmer

Laminatboden in den Wohnräumen

Neue Gas-Etagenheizung

Großzügiges Badezimmer

Separates Gäste-WC

Altbau mit großzügigem Raumgefühl

Ruhige Wohnlage

Hinweis: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Malerarbeiten sind vom Mieter selbst durchzuführen, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können.

Wichtig: Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 €. Strom- und Gaskosten sind hierin nicht enthalten und vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger anzumelden und direkt abzurechnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Offenbacher Stadtteil Bürgel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend.

Sonstiges

Eine langfristige Vermietung ist ausdrücklich erwünscht.

Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit:

Wie viele Personen einziehen möchten

Ihrer beruflichen Situation

Ihrem gewünschten Einzugstermin

Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Kurfürstenstraße im Stadtteil Bürgel. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Anbindung innerhalb von Offenbach sind wichtige Ziele in der Umgebung gut erreichbar.

Objektbeschreibung Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Altbaucharme in Offenbach-Bürgel Kaltmiete: 1.450 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € (ohne Strom und Gas) Wohnfläche: ca. 100 m² In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Offenbacher Stadtteil Bürgel erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung mit viel Platz und besonderem Altbaucharme. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Raumaufteilung Untere Etage Drei helle und großzügige Zimmer Separater Küchenraum (ohne Einbauküche) Separates Gäste-WC im Flur Obere Etage Zwei weitere großzügige Zimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal Ausstattung Ca. 100 m² Wohnfläche 5 Zimmer Laminatboden in den Wohnräumen Neue Gas-Etagenheizung Großzügiges Badezimmer Separates Gäste-WC Altbau mit großzügigem Raumgefühl Ruhige Wohnlage Hinweis: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Malerarbeiten sind vom Mieter selbst durchzuführen, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können. Wichtig: Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 €. Strom- und Gaskosten sind hierin nicht enthalten und vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger anzumelden und direkt abzurechnen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Offenbacher Stadtteil Bürgel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend. Sonstiges Eine langfristige Vermietung ist ausdrücklich erwünscht. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit: Wie viele Personen einziehen möchten Ihrer beruflichen Situation Ihrem gewünschten Einzugstermin Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kurfürstenstraße im Stadtteil Bürgel. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Anbindung innerhalb von Offenbach sind wichtige Ziele in der Umgebung gut erreichbar.

Ausstattung

Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 1.450 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 15.09.2026

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1907
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (145 €): 6 € / Monat
20% Eigenkapital (290 €): 6 € / Monat
30% Eigenkapital (435 €): 5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Viel Platz in Offenbach: 5-Zimmer-Wohnung in Bürgel

Beschreibung

Ausstattung