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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Troisdorf

Erdgeschosswohnung zur Miete in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53840

Kaltmiete

790 € /Mon.

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf rund ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Platz zum Wohlfühlen. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierearmen Bauweise ist die Wohnung komfortabel und bequem erreichbar.

Ein großzügiger Balkon/Terasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Die Warmmiete beträgt 1.105,00 €. Kaltmiete 790€, 240€ NK, 60€ Stellplatz. Zusätzlich fallen 15,00 € monatlich für die Nutzung der auf dem Dach installierten SAT-Anlage an.

Die derzeitigen Mieter würden die vorhandene Einbauküche gerne in der Wohnung belassen. Bei Interesse kann diese nach Absprache direkt von den Vormietern übernommen werden.

Lage Die Immobilie liegt zentral in Troisdorf in der Berlinerstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar macht. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im EG befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Platz zum Wohlfühlen. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierearmen Bauweise ist die Wohnung komfortabel und bequem erreichbar. Ein großzügiger Balkon/Terasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Warmmiete beträgt 1.105,00 €. Kaltmiete 790€, 240€ NK, 60€ Stellplatz. Zusätzlich fallen 15,00 € monatlich für die Nutzung der auf dem Dach installierten SAT-Anlage an. Die derzeitigen Mieter würden die vorhandene Einbauküche gerne in der Wohnung belassen. Bei Interesse kann diese nach Absprache direkt von den Vormietern übernommen werden. Lage Die Immobilie liegt zentral in Troisdorf in der Berlinerstraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar macht. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet.