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Modernisierte 2-Zimmer in Oberursel Nord

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

180.000 €

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.830 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Die Liegenschaft in Oberursel umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 924-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung 2 Zimmer, Bad, Küche, Doppel-Isolierverglasung, Rolläden, Elektrik neu ( 3-adrig ) großer Dachbodenabstellraum Die Wohneinheit ist im Jahre 2022 modernisiert worden. Lage Oberursel Nord liegt im Nordwesten von Oberursel an der Anschlussstelle zur A661. Einkaufsmöglichkeiten und Bahn- und U-Bahn Anschluss befinden sich in fußläufiger Nähe. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Eine Besichtigung der Wohnung erfolgt über ein vorheriges persönliches Gespräch.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 4
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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