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Aufgepasst! Vermietete 2-ZKB-Wohnung in Geismar!

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

153.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.782 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in Göttingen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine barrierefreie Zugänglichkeit dank eines Aufzugs. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung - Fahrstuhl - Kunststofffenster - Laminatboden - Südbalkon mit Fernblick - Badezimmer mit Dusche - Küche/Kochnische Lage Die Wohnung liegt in Göttingen, Am Kalten Born 1. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Erreichen von Zielen im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Göttingen bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu Grünflächen zur Erholung. Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
153.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.300 €)
654 € / Monat
20% Eigenkapital (30.600 €)
581 € / Monat
30% Eigenkapital (45.900 €)
509 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 95 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

153.000 €

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