Mit KFW55 Förderdarlehen, mit eigenem Gartenanteil, 3 Zimmerwohnung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71149
Kaufpreis
501.600 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.573 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zur Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Baustart ist 2026. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehört auch eine Terrasse und ca. 100 qm Gartenanteil, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Ausstattung
Entsprechend Baubeschreibung.
Bodenbeläge, Fliesen und die Sanitärausstattung wählen Sie selbst aus.
Fordern Sie ganz unverbindlich die Baubeschreibung an.
Lage
Ruhige Westlage
Sonstiges
Uns liegt der Antrag für ein KFW55- Darlehen vor, dass Sie bei Ihrer Bank zur Selbstnutzung oder zur Vermietung anfordern können. Dies ist für die selbstgenutzte Wohnung oder für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 501.600 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (50.160 €)
- 2.144 € / Monat
- 20% Eigenkapital (100.320 €)
- 1.906 € / Monat
- 30% Eigenkapital (150.480 €)
- 1.668 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 627 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
501.600 €