1-Zimmer-Wohnung mit Wellness & Fitnessberich in Schönwald

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 1 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 38 m² einen klar strukturierten Grundriss und alles, was man für einen unkomplizierten Alltag braucht.

Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind die Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Der Wohn und Schlafraum ist angenehm geschnitten und lässt sich mit wenigen Handgriffen in Zonen gliedern, etwa für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für gutes Tageslicht.

Die separate Küche ist funktional angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. So bleibt der Wohnbereich frei und aufgeräumt, ideal für einen strukturierten Tagesablauf.

Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Praktisch ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad unterzubringen.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen kleinen Rückzugsort für eine Pause nach Feierabend.

Ergänzend stehen im Gebäude Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein Innenpool, eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Das bietet kurze Wege für Sport und Entspannung, ohne den Alltag zusätzlich zu verplanen.

Insgesamt eine durchdachte Wohnung mit überschaubarer Fläche, guter Nutzbarkeit und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.

Ausstattung

Etagenwohnung, Baujahr 1968
Wohnfläche ca. 38 m²
1 Zimmer
Balkon vorhanden
Wohn und Schlafbereich mit großflächiger Fensterfront und Schiebetür zum Balkon
Außenliegender Rollladen an der großen Fensterfront
Bodenbelag Wohnbereich und Flur in heller Holzoptik
Separate Küche
Einbauküche mit Ober und Unterschränken
Elektrokochfeld
Backofen
Dunstabzugshaube
Spüle mit Abtropffläche
Bad mit Badewanne
Wandfliesen in dunklem Rotton
Bodenfliesen in Mosaikoptik
Hänge WC mit Betätigungsplatte
Handwaschbecken
Spiegel
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Bad
Heizkörper in den Räumen sichtbar
Gemeinschaftliche Wellness und Freizeitbereiche im Gebäude
Hallenbad
Sauna
Fitnessraum
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen
Außenstellplätze am Gebäude sichtbar

Lage Die Wohnung liegt angenehm zentral in Schönwald im Schwarzwald und damit genau dort, wo sich Alltag und Freizeit unkompliziert verbinden lassen. Wer beruflich viel unterwegs ist, schätzt kurze Wege im Ort und eine Anbindung, die ohne großen Planungsaufwand funktioniert.

Alltag und kurze Besorgungen Für den schnellen Einkauf ist ein kleiner Laden in der Nähe, ebenso ein Paketshop für Sendungen und Retouren. Damit lassen sich Besorgungen oft spontan erledigen, ohne dass dafür extra Zeitfenster eingeplant werden müssen.

Essen gehen und Leute treffen Rund um die Hauptstraße finden sich mehrere Adressen, die sich für ein Feierabendessen oder ein Treffen mit Freunden anbieten. Der Landgasthof Falken, die Holzfällerstube und das Klosterstüble sind jeweils in der Nähe und sorgen für Abwechslung, wenn man nicht selbst kochen möchte.

ÖPNV und regionale Anbindung Eine Bushaltestelle an der Ortsmitte in der Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Für Bahnverbindungen bietet sich der Bahnhof Triberg an, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und an die Schwarzwaldbahn angebunden ist.

Mit dem Auto unterwegs Die Anbindung an die Autobahn A81 erfolgt über die Ausfahrt Villingen Schwenningen, die je nach Verkehr in ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. So sind auch Ziele in der Region gut planbar, ob für den Arbeitsweg oder den Wochenendtrip.

Flughafen Für Flugreisen sind die Flughäfen Zürich und Basel Mulhouse Freiburg in ca. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar, je nach Route und Verkehr.

Ein Umfeld mit ruhigem Charakter Schönwald ist überschaubar und wirkt insgesamt entspannt. Das passt besonders gut, wenn man nach der Arbeit gern zur Ruhe kommt, aber trotzdem im Alltag alles Wichtige in der Nähe haben möchte.

Objektbeschreibung Diese kompakte 1 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 38 m² einen klar strukturierten Grundriss und alles, was man für einen unkomplizierten Alltag braucht. Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind die Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Der Wohn und Schlafraum ist angenehm geschnitten und lässt sich mit wenigen Handgriffen in Zonen gliedern, etwa für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für gutes Tageslicht. Die separate Küche ist funktional angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. So bleibt der Wohnbereich frei und aufgeräumt, ideal für einen strukturierten Tagesablauf. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Praktisch ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad unterzubringen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen kleinen Rückzugsort für eine Pause nach Feierabend. Ergänzend stehen im Gebäude Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein Innenpool, eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Das bietet kurze Wege für Sport und Entspannung, ohne den Alltag zusätzlich zu verplanen. Insgesamt eine durchdachte Wohnung mit überschaubarer Fläche, guter Nutzbarkeit und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen. Ausstattung - Etagenwohnung, Baujahr 1968 - Wohnfläche ca. 38 m² - 1 Zimmer - Balkon vorhanden - Wohn und Schlafbereich mit großflächiger Fensterfront und Schiebetür zum Balkon - Außenliegender Rollladen an der großen Fensterfront - Bodenbelag Wohnbereich und Flur in heller Holzoptik - Separate Küche - Einbauküche mit Ober und Unterschränken - Elektrokochfeld - Backofen - Dunstabzugshaube - Spüle mit Abtropffläche - Bad mit Badewanne - Wandfliesen in dunklem Rotton - Bodenfliesen in Mosaikoptik - Hänge WC mit Betätigungsplatte - Handwaschbecken - Spiegel - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Bad - Heizkörper in den Räumen sichtbar - Gemeinschaftliche Wellness und Freizeitbereiche im Gebäude - Hallenbad - Sauna - Fitnessraum - Gemeinschaftsraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen - Außenstellplätze am Gebäude sichtbar Lage Die Wohnung liegt angenehm zentral in Schönwald im Schwarzwald und damit genau dort, wo sich Alltag und Freizeit unkompliziert verbinden lassen. Wer beruflich viel unterwegs ist, schätzt kurze Wege im Ort und eine Anbindung, die ohne großen Planungsaufwand funktioniert. Alltag und kurze Besorgungen Für den schnellen Einkauf ist ein kleiner Laden in der Nähe, ebenso ein Paketshop für Sendungen und Retouren. Damit lassen sich Besorgungen oft spontan erledigen, ohne dass dafür extra Zeitfenster eingeplant werden müssen. Essen gehen und Leute treffen Rund um die Hauptstraße finden sich mehrere Adressen, die sich für ein Feierabendessen oder ein Treffen mit Freunden anbieten. Der Landgasthof Falken, die Holzfällerstube und das Klosterstüble sind jeweils in der Nähe und sorgen für Abwechslung, wenn man nicht selbst kochen möchte. ÖPNV und regionale Anbindung Eine Bushaltestelle an der Ortsmitte in der Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Für Bahnverbindungen bietet sich der Bahnhof Triberg an, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und an die Schwarzwaldbahn angebunden ist. Mit dem Auto unterwegs Die Anbindung an die Autobahn A81 erfolgt über die Ausfahrt Villingen Schwenningen, die je nach Verkehr in ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. So sind auch Ziele in der Region gut planbar, ob für den Arbeitsweg oder den Wochenendtrip. Flughafen Für Flugreisen sind die Flughäfen Zürich und Basel Mulhouse Freiburg in ca. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar, je nach Route und Verkehr. Ein Umfeld mit ruhigem Charakter Schönwald ist überschaubar und wirkt insgesamt entspannt. Das passt besonders gut, wenn man nach der Arbeit gern zur Ruhe kommt, aber trotzdem im Alltag alles Wichtige in der Nähe haben möchte.