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Einfamilienhaus mit viel Platz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15837

Kaufpreis

355.000 €

6

Zimmer

4

Bäder

255 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.392 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 255 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, Familie und persönliche Rückzugsorte. Das Haus verfügt zudem über eine separate Einliegerwohnung und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder als zusätzlicher privater bzw. beruflicher Bereich. Das Haus hat ebenso einen barrierefreien Zugang über einen Fahrstuhl. Über die Jahre wurde die Immobilie stets gepflegt, instand gehalten und mit viel Sorgfalt behandelt. Entsprechend präsentiert sich das Haus als solides und gepflegtes Zuhause, in dem man sich von Anfang an willkommen fühlt. Die großzügige Wohnfläche schafft ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für Privatsphäre. Ob gemeinsames Familienleben, gemütliche Stunden mit Freunden oder ruhige Momente für sich selbst – dieses Haus bietet die passenden Möglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung, die das Objekt nicht nur funktional bereichert, sondern auch langfristig interessante Perspektiven eröffnet. Generationenübergreifendes Wohnen, die Unterbringung von Angehörigen oder eine zusätzliche Nutzung als Wohn- oder Arbeitsbereich lassen sich hier flexibel verwirklichen. Lage Petkus ist geprägt von seiner gewachsenen Dorfstruktur, weitläufigen Landschaften und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge ins Grüne lassen sich direkt vor der Haustür beginnen. Die Umgebung bietet Raum zum Durchatmen und schafft eine hohe Lebensqualität für alle, die die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens schätzen. Gleichzeitig gehört Petkus zur Stadt Baruth/Mark und bietet damit eine gute Verbindung von naturnahem Wohnen und einer funktionierenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage interessant: Über die regionalen Verkehrswege bestehen Verbindungen in Richtung Berlin, Potsdam und das südliche Brandenburg. So lässt sich die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region verbinden. Ein besonderer Reiz von Petkus liegt in der Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Dorfleben. Hier kennt man noch die Vorzüge einer Umgebung, in der Kinder Platz zum Spielen haben, Spaziergänge zum Alltag gehören und man nach einem hektischen Tag einfach einmal die Seele baumeln lassen kann.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
4
Stellplätze
3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
25.8.2026

Flächen

Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
3.108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €)
1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €)
1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €)
1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 481 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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