Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Breisach

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79206

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.220 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Breisach

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Das Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten und ordentlichen Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet.

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 15.000 € mitverkauft wird

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz. Demnach eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung +++ 2-Zimmerwohnung +++ +++ Erdgeschoss +++ +++ ca. 59 m2 +++ +++ Terrasse +++ +++ Kaltmiete 600,00 € +++ +++ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € +++

Lage Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresa- cum) ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.

Sonstiges Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Breisach Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Das Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 15.000 € mitverkauft wird Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 € inklusive Tiefgaragenstellplatz. Demnach eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ausstattung +++ 2-Zimmerwohnung +++ +++ Erdgeschoss +++ +++ ca. 59 m2 +++ +++ Terrasse +++ +++ Kaltmiete 600,00 € +++ +++ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € +++ Lage Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresa- cum) ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite. Sonstiges Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.