Wohnen und Leben in Bad Dürrheim.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78073

Kaufpreis

572.000 €

3.5

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.396 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung „Wenn die Lage entscheidend ist“ - Kapitalanleger aufgepasst.

Im Herzen Bad Dürrheims sichern Sie sich Ihre neue Adresse im Wohnprojekt „Lindenplatz 7“.

Architektonisch überzeugend erstellt die erfahrene Bauträgerfirma SWR GmbH ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Hinter der modernen Fassade bringt ein Aufzug Sie in die barrierefreien, nach Süden ausgerichteten Wohnungen, die Dank der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet sind. Eine solide Ausstattung rundet das Ganze ab: Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Dreifachverglasung und Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Wandfliesen und Granitbeläge im Treppenhaus, Gegensprechanlage mit Kamera, großzügige Tiefgarage.

Durch die stadtnahe Wohnlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und alle Angebote des Kurbetriebs. Die nahe gelegene A 81 ermöglicht die direkte Anbindung an die Achse Stuttgart-Bodensee.

Übrigens ist in den jeweils ausgewiesenen Kaufpreisen je 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Sie ist derzeit für 11,00 Euro/m² vermietet zuzüglich 60,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Auf Ihren Anruf freuen wir uns. Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.

Lage Bad Dürrheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt befindet sich in der Baarregion, etwa 18 Kilometer südwestlich von Villingen-Schwenningen und rund 40 Kilometer nordöstlich von Singen am Bodensee. Geographisch liegt Bad Dürrheim im Hügelland des Schwarzwald-Baar-Kreises, geprägt von sanften Erhebungen, Wald- und Wiesenflächen.

Verkehrstechnisch ist Bad Dürrheim gut angebunden: Die Stadt liegt nahe der Autobahn A 81 (Ausfahrt Villingen-Schwenningen/Bad Dürrheim) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Lage- und Landschaftscharakter: Bad Dürrheim ist bekannt als Kur- und Thermalort, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Kurparks, Thermalquellen und einer wellnessorientierten Infrastruktur. Die Umgebung bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und den nahe gelegenen Kurpark sowie das Solebad.

Zusammengefasst: Bad Dürrheim liegt verkehrsgünstig in der Baarregion, mit guter Anbindung an Autobahnen und Bahn, und zeichnet sich durch eine kur- und erholungsorientierte Umgebung in einer hügeligen, grün geprägten Landschaft aus.

Objektbeschreibung „Wenn die Lage entscheidend ist“ - Kapitalanleger aufgepasst. Im Herzen Bad Dürrheims sichern Sie sich Ihre neue Adresse im Wohnprojekt „Lindenplatz 7“. Architektonisch überzeugend erstellt die erfahrene Bauträgerfirma SWR GmbH ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Hinter der modernen Fassade bringt ein Aufzug Sie in die barrierefreien, nach Süden ausgerichteten Wohnungen, die Dank der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet sind. Eine solide Ausstattung rundet das Ganze ab: Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Dreifachverglasung und Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Wandfliesen und Granitbeläge im Treppenhaus, Gegensprechanlage mit Kamera, großzügige Tiefgarage. Durch die stadtnahe Wohnlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und alle Angebote des Kurbetriebs. Die nahe gelegene A 81 ermöglicht die direkte Anbindung an die Achse Stuttgart-Bodensee. Übrigens ist in den jeweils ausgewiesenen Kaufpreisen je 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Sie ist derzeit für 11,00 Euro/m² vermietet zuzüglich 60,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Auf Ihren Anruf freuen wir uns. Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de. Lage Bad Dürrheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt befindet sich in der Baarregion, etwa 18 Kilometer südwestlich von Villingen-Schwenningen und rund 40 Kilometer nordöstlich von Singen am Bodensee. Geographisch liegt Bad Dürrheim im Hügelland des Schwarzwald-Baar-Kreises, geprägt von sanften Erhebungen, Wald- und Wiesenflächen. Verkehrstechnisch ist Bad Dürrheim gut angebunden: Die Stadt liegt nahe der Autobahn A 81 (Ausfahrt Villingen-Schwenningen/Bad Dürrheim) und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Lage- und Landschaftscharakter: Bad Dürrheim ist bekannt als Kur- und Thermalort, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Kurparks, Thermalquellen und einer wellnessorientierten Infrastruktur. Die Umgebung bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und den nahe gelegenen Kurpark sowie das Solebad. Zusammengefasst: Bad Dürrheim liegt verkehrsgünstig in der Baarregion, mit guter Anbindung an Autobahnen und Bahn, und zeichnet sich durch eine kur- und erholungsorientierte Umgebung in einer hügeligen, grün geprägten Landschaft aus.