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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im heilklimatischen Kurort Schönwald im Schwarzwald

Dachgeschoss zum Kauf in Schönwald im Schwarzwald · 78141

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.180 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich inmitten der idyllischen Schwarzwaldgemeinde Schönwald und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein modernes Duschbad. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick ca. 50 m² Wohnfläche 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Duschbad separates Gäste-WC Baujahr 1980 attraktiver Grundriss ruhige Wohnlage im Schwarzwald ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Lage Schönwald im Schwarzwald zählt zu den beliebtesten Höhenlagen des Schwarzwalds und begeistert mit seiner einzigartigen Natur, sauberer Luft und einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Loipen sowie Wintersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Städte Triberg, Furtwangen und St. Georgen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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