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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Schönwald

Etagenwohnung zum Kauf in Schönwald · 78141

Kaufpreis

58.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Höhenluftkurort Schönwald im Herzen des Schwarzwaldes. Umgeben von einer traumhaften Landschaft mit sonnigen Bergwiesen, duftenden Wäldern und der typischen Schwarzwälder Natur bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Das Apartment verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Duschbad. Ein zusätzlicher, separater Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann als Kellerersatz genutzt werden. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift an. Ausstattung - Komplett möbliert - Erdgeschoss - 1 Zimmer-Wohnung - 40 qm Wohnfläche - Terrasse - Einbauküche Lage Schönwald im Schwarzwald ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt. Sonstiges Für ausgewählte Kunden bin ich auf der Suche nach Häusern und Wohnungen, welche zu verkaufen oder zu vermieten sind. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
58.000 €
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Ab Sofort

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.800 €)
248 € / Monat
20% Eigenkapital (11.600 €)
220 € / Monat
30% Eigenkapital (17.400 €)
193 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 62 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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