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Historische Hofreite mit Stil in Butzbach-Kirch-Göns mit Garten u. Nebengebäuden / Scheune

Haus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 35510

Kaufpreis

369.000 €

6

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

2.306 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Historische Hofreite mit Stil und Potenzial in Butzbach-Kirch-Göns: Fachwerkhaus – 6 Zimmer – ca. 160 m² Wohnfläche – schöner Innenhof mit großem Hoftor – Garten - Schuppen – große Werkstatt - Nebengebäude und Scheune mit zusätzlichen Ausbaupotzenzial für Wohnraum vorhanden - Areal ca. 795 m² - Ideal für die Tierhaltung, Hobby oder Handwerker Lage Butzbach, ca. 23 km südlich von Gießen gelegen, vereint äußerst angenehme Wohnlagen mit optimaler Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A45 (Dortmund - Gießen - Hanau) und A5 (Frankfurt - Kassel) sowie die Bahnlinie Gießen - Butzbach - Frankfurt garantieren einen optimalen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Neben seiner auch landschaftlich reizvollen Lage bietet Butzbach Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Angebot zur Sport- und Freizeitgestaltung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
795 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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