Seniorengerechtes WOHNEN auf der Sonneninsel!

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75335

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.396 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche, Lüftung in Küche + Bad, Kunststofffenster + Rollläden, Fliesen- u. Laminatböden, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Aufzug, Kellerraum, HM-Service. Die Wohnung ist ideal für eine Person, die auf die altersgerechte Ausstattung angewiesen ist.

Lage Dobel liegt auf einem - fast - nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe auf dem Rücken eines vom Hohloh (988 Meter) ausgehenden Gebirgskammes (Enzriedel) zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. 86 Prozent der Gemeindemarkung sind mit naturnahen Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Die landwirtschaftlichen Flächen werden fast ausnahmslos als Wiesen und Weiden genutzt und stehen zum großen Teil unter Naturschutz. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung In einem von drei zusammengehörigen Wohngebäuden, die altersgerecht ausgestattet sind, wird eine 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten. Über den Aufzug erreicht man mühelos über einen Laubengang das Wohnobjekt mit eigener Wohnungseingangstür. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit kleinem Essplatz. Das gegenüberliegende TL-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Fenster in der Küche und im Bad lassen sich aus feuerschutzrechtlichen Gründen nicht öffnen. Im weiteren Verlauf findet man einen kleinen Abstellraum und das Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Südwestlage vor. Zum Objekt gehört noch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im UG des Hauses dazu. = Hier ist seniorengerechtes und selbstbestimmtes Leben sorglos möglich. = Ausstattung Einbauküche, Lüftung in Küche + Bad, Kunststofffenster + Rollläden, Fliesen- u. Laminatböden, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, Aufzug, Kellerraum, HM-Service. Die Wohnung ist ideal für eine Person, die auf die altersgerechte Ausstattung angewiesen ist. Lage Dobel liegt auf einem - fast - nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe auf dem Rücken eines vom Hohloh (988 Meter) ausgehenden Gebirgskammes (Enzriedel) zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. 86 Prozent der Gemeindemarkung sind mit naturnahen Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Die landwirtschaftlichen Flächen werden fast ausnahmslos als Wiesen und Weiden genutzt und stehen zum großen Teil unter Naturschutz. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.