Moderne 3,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Penthouse Flair

Terrassenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72218

Kaufpreis

369.000 €

3.5

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.733 €

pro m²

Beschreibung

Die offene Architektur mit direktem Zugang zu den Außenflächen verstärkt das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit – ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität spürbar macht.

Neben dem besonderen Wohnambiente überzeugt die Immobilie durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung mit modernem Badezimmer, zeitgemäßer Küche sowie praktischen Nebenflächen, die den Alltag komfortabel gestalten.

Die vorhandene Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses seltene Gesamtpaket sinnvoll ab.

Immobilien mit diesem Charakter und dieser Kombination aus Lage, Raumgefühl und Außenflächen sind erfahrungsgemäß nur sehr begrenzt verfügbar und werden häufig schnell vergeben. Eine zügige Entscheidung kann daher entscheidend sein, um sich dieses besondere Wohnangebot zu sichern.

Ausstattung Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen hohen technischen Standard gebracht.

Es wurden elektrische Rollläden installiert sowie eine moderne Netzwerk-Videosprechanlage. Die Decken wurden abgehängt, wobei die Elektroinstallationen erweitert und optimiert wurden. Im Wohnzimmer wurde eine 2x3 Meter große Lichtdecke installiert die farblich angepasst werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung: Diese wurde flächendeckend erweitert und bereits für eine zukünftige wassergeführte Heizung vorbereitet. Derzeit ist noch die effiziente elektrische Fußbodenheizung in Betrieb. Die Anbindung an eine Wärmepumpe oder ein anderes modernes Heizsystem ist mit nur wenigen Arbeitsschritten problemlos möglich.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine energiesparende Warmwasser-Wärmepumpe im Keller. Diese versorgt das Badezimmer zuverlässig mit ausreichend warmem Wasser für die Badewanne und die bodenebene Dusche. Als angenehmer Nebeneffekt entfeuchtet und kühlt die Wärmepumpe gleichzeitig den Keller – ideal für eine optimale Lagerung oder Nutzung des Raums.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen zudem intelligente Temperaturfühler in der gesamten Wohnung. Diese regulieren die Raumtemperatur automatisch und können bequem per Smartphone oder Tablet gesteuert werden. (Die Programmierung kann bei der Inbetriebnahme der wassergeführten Bodenheizung erfolgen in Kombination mit der Wärmepumpe oder sonstigen Wärmeerzeugern) Die technische Ausstattung ist vorhanden.

Im Jahr 2025 wurden die Terrassen und Dächer komplett neu erstellt. Dadurch ist langfristig ein absolut trockenes und sicheres Zuhause gewährleistet.

Technisch wie optisch präsentiert sich die Wohnung auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen Wildberger Stadtteil Wächtersberg. Die idyllische Lage lädt dazu ein, den Tag jeden Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ein Wohnangebot, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und die besondere Kombination aus lichtdurchfluteten Innenbereichen und weitläufigen Dachterrassen schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Die offene Architektur mit direktem Zugang zu den Außenflächen verstärkt das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit – ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Wohnungen abhebt. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität spürbar macht. Neben dem besonderen Wohnambiente überzeugt die Immobilie durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung mit modernem Badezimmer, zeitgemäßer Küche sowie praktischen Nebenflächen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die vorhandene Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses seltene Gesamtpaket sinnvoll ab. Immobilien mit diesem Charakter und dieser Kombination aus Lage, Raumgefühl und Außenflächen sind erfahrungsgemäß nur sehr begrenzt verfügbar und werden häufig schnell vergeben. Eine zügige Entscheidung kann daher entscheidend sein, um sich dieses besondere Wohnangebot zu sichern. Ausstattung Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen hohen technischen Standard gebracht. Es wurden elektrische Rollläden installiert sowie eine moderne Netzwerk-Videosprechanlage. Die Decken wurden abgehängt, wobei die Elektroinstallationen erweitert und optimiert wurden. Im Wohnzimmer wurde eine 2x3 Meter große Lichtdecke installiert die farblich angepasst werden kann. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung: Diese wurde flächendeckend erweitert und bereits für eine zukünftige wassergeführte Heizung vorbereitet. Derzeit ist noch die effiziente elektrische Fußbodenheizung in Betrieb. Die Anbindung an eine Wärmepumpe oder ein anderes modernes Heizsystem ist mit nur wenigen Arbeitsschritten problemlos möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine energiesparende Warmwasser-Wärmepumpe im Keller. Diese versorgt das Badezimmer zuverlässig mit ausreichend warmem Wasser für die Badewanne und die bodenebene Dusche. Als angenehmer Nebeneffekt entfeuchtet und kühlt die Wärmepumpe gleichzeitig den Keller – ideal für eine optimale Lagerung oder Nutzung des Raums. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zudem intelligente Temperaturfühler in der gesamten Wohnung. Diese regulieren die Raumtemperatur automatisch und können bequem per Smartphone oder Tablet gesteuert werden. (Die Programmierung kann bei der Inbetriebnahme der wassergeführten Bodenheizung erfolgen in Kombination mit der Wärmepumpe oder sonstigen Wärmeerzeugern) Die technische Ausstattung ist vorhanden. Im Jahr 2025 wurden die Terrassen und Dächer komplett neu erstellt. Dadurch ist langfristig ein absolut trockenes und sicheres Zuhause gewährleistet. Technisch wie optisch präsentiert sich die Wohnung auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen. Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen Wildberger Stadtteil Wächtersberg. Die idyllische Lage lädt dazu ein, den Tag jeden Abend entspannt ausklingen zu lassen.