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HIGH-CLASS-Appartement im Zentrum von Westerland !

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

565.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

11.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das HIGH-CLASS-Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Appartementanlage citynah unweit der Friedrichstraße. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten in der Wohnung wurden im Januar 2021 abgeschlossen und überzeugen auf den ersten Blick. Das aus 2 Zimmern bestehende Appartement mit ausgesuchtem, hochwertigem Mobiliar wird Sie begeistern. Es besticht durch seine Wohlfühlatmosphäre und wird auch anspruchsvollen Gästen gerecht. Das Wohnzimmer mit Designercouch und Elektrokamin sowie das moderne Esszimmer für gemütliche Abende sprechen für sich. In der modernen Living-Room-Kitchen lassen sich auch aufwendige Menüs arrangieren. Zwei Smart-TVs im Wohn- und Schlafzimmer sowie Internet-Radio sind ebenso selbstverständlich wie ausreichend Platz für Textilien in den maßangefertigten Einbauschränken. Für Ihren erholsamen Schlaf haben die Eigentümer ein sehr hochwertiges Boxspringbett 180x200cm ausgesucht. Alle Fenster lassen sich zudem durch Plissees verdunkeln. Das Badezimmer bietet Ihnen im modernen Design eine Walk-in Dusche mit Regendusche. Der nach Osten gerichtete große Balkon, sorgt für gemütliche Stunden mit bequemen Gartenmöbeln und bietet einen Blick ins Grüne. Eine Waschmaschine ( kostenlos ) und Trockner ( gegen Gebühr ) stehen im Keller für Eigentümer und Gäste bereit, den Sie auch bequem mit dem Aufzug erreichen. Für Ihr geliehenes oder mitgebrachtes Fahrrad befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum im Haus, den Sie kostenfrei nutzen können. Ein Pkw Außenstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung und vervollständigen das hochwertige und exklusive Angebot. EIGENES GRUNDBUCHBLATT ! Lage Diese Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Westerland und ist nach Osten ausgerichtet. Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.500 €)
2.415 € / Monat
20% Eigenkapital (113.000 €)
2.147 € / Monat
30% Eigenkapital (169.500 €)
1.879 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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