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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Barth – Vermietetes Anlageobjekt mit Südterrasse

Hochparterre zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Barth und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Mietrendite. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse, die viel Sonne und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Barth, die für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Stadt Barth besticht durch ihre malerische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand, Wassersport und Erholung in der Natur ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Schönheit der Landschaft erlebbar machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Autobahn A20 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Stralsund und Rostock ermöglicht. Genießen Sie das Leben in Barth – einer Stadt, die Tradition und Moderne vereint und Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen. Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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