Kurzfristig einziehen in begehrter Lage von Barmen

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42283

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erneuert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt sowie weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 390 EUR und umfasst Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Heizkosten, Kabel-TV etc.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Sprechanlage
Fliesen
Laminat
Kabel-TV
Wasch- und Trockenraum

Lage Die Irisstraße liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Wuppertal mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.

Sonstiges Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der lrisstraße in Wuppertal befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erneuert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt sowie weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 390 EUR und umfasst Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, Heizkosten, Kabel-TV etc. Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sprechanlage - Fliesen - Laminat - Kabel-TV - Wasch- und Trockenraum Lage Die Irisstraße liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Wuppertal mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Sonstiges Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de