4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hirschaid

Dachgeschoss zur Miete in Bamberg Kreis, Bayern · 96114

Kaltmiete

1.290 € /Mon.

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu vermieten ist eine wunderschöne vier Zimmer Küche, Bad Wohnung mit 88 qm, sehr schön gelegen In Seigendorf bei Hirschaid, zwischen Bamberg (ca 15 km) und der fränkischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie z Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung mit der Friesener Warte mit wunderschönem Aussichtpunkt, Rad- und Wanderwege, sowie ein Frankenlagune mit ein Freizeitbad mit Saunabereich im Ort Hirschaid verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist daher sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein äußerst attraktiver Wohnstandort Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien Haus im ersten OG im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einer Speise, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Einrichtung. Es handelt sich bei der Wohnung um eine Neubauwohnung zum Erstbezug,die mit einer vollwertigen neuen Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein großer Sonnenbalkon ist im Wohnzimmer vorhanden. Bei dem Haus handelt es sich um ein Energieeffizienz Haus 40 mit Wärmepumpe, 2 private PKW Stellplätze können zusätzlich für 50 Euro pro Parkplatz angemietet werden. Die Nebenkosten betragen 250 Euro. Die Fertigstellung des Hauses ist auch der Bezugstermin, dieser wäre am 1. November 2026. Der Grundriss ist originalgetreu, bei dem Foto des Hauses ist ein Fenster mehr im Giebel. Nur seriöse Anfragen Kein Verkauf der Wohnung, keine Anfragen durch Immobilienmakler

Lage Die Wohnung liegt zentral in Hirschaid. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und ist durch ihre Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Ketschendorfer Straße aus bequem erreichbar.