Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Linz am Rhein (Ockenfels) zu vermieten!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz · 53545

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Vor der Wohnung befindet sich ein Balkon und eine Terrasse als zusammenhängende Fläche.

Die Mieter sollte Nichtraucher sein! Hunde sind in der Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Außer Strom- und Internet-Anschlusskosten, sind alle Kosten der Wohnung in der monatlichen Mietzahlung und den pauschalierten Nebenkosten enthalten.

Der Strom wird im Sommer von den Vermietern über eine Photovoltaikanlage zu günstigen Konditionen und im Winter zum regulären Preis des Versorgers angeboten. Hierzu wurde ein Zwischenzähler eingebaut.

Eine EBK ist vorhanden und kann von den Vormietern übernommen werden.

Ausstattung Im gesamten Wohnraum wurden helle Fliesen verlegt und helle Holzdecken angebracht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Ein Kalbelanschluss von Vodafone für Internet-Telefon oder auch Fernsehen ist vorhanden
DSL-Anschluß der Telekom laut Verfügbarkeitscheck der Telekom bis zu 16Mbit/s
SAT-Anschluß für Fernsehen ist vorhanden

Lage Linz - Die bunte Stadt am Rhein – liegt rechtsrheinisch zwischen Bonn und Neuwied. Die Bundesstraße (B42) erreichen Sie in 2 Minuten, von wo aus man in ca. 30 Minuten die Innenstadt von Bonn oder Neuwied erreicht. Linz verfügt über einen eigenen Bahnhof (zu Fuß in ca. 11 Minuten erreichbar) und eine Autofähre auf die andere Rheinseite, von wo aus man nach wenigen Kilometern das Ahrtal erreicht.

Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man in den Einkaufszentren in Linz, Unkel oder Bad Honnef erledigen. Linz verfügt über Kindergärten und alle gängigen Schultypen. Alle Ärzte sowie ein eigenes Krankenhaus sind ebenfalls in Linz vorhanden. Hanglage mit Rheinblick

Objektbeschreibung Angeboten wird eine großzügige 2-Zimmerwohnung in einem sehr schönen Zweifamilienhaus in Ockenfels (Linz am Rhein). Durch die Hanglage ist das Erdgeschoss des Hauses über wenige Stufen zu erreichen. Von der Küche, dem Wohnzimmer und der Terrasse aus, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Rheintal. Vor der Wohnung befindet sich ein Balkon und eine Terrasse als zusammenhängende Fläche. Die Mieter sollte Nichtraucher sein! Hunde sind in der Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Außer Strom- und Internet-Anschlusskosten, sind alle Kosten der Wohnung in der monatlichen Mietzahlung und den pauschalierten Nebenkosten enthalten. Der Strom wird im Sommer von den Vermietern über eine Photovoltaikanlage zu günstigen Konditionen und im Winter zum regulären Preis des Versorgers angeboten. Hierzu wurde ein Zwischenzähler eingebaut. Eine EBK ist vorhanden und kann von den Vormietern übernommen werden. Ausstattung Im gesamten Wohnraum wurden helle Fliesen verlegt und helle Holzdecken angebracht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. - Ein Kalbelanschluss von Vodafone für Internet-Telefon oder auch Fernsehen ist vorhanden - DSL-Anschluß der Telekom laut Verfügbarkeitscheck der Telekom bis zu 16Mbit/s - SAT-Anschluß für Fernsehen ist vorhanden Lage Linz - Die bunte Stadt am Rhein – liegt rechtsrheinisch zwischen Bonn und Neuwied. Die Bundesstraße (B42) erreichen Sie in 2 Minuten, von wo aus man in ca. 30 Minuten die Innenstadt von Bonn oder Neuwied erreicht. Linz verfügt über einen eigenen Bahnhof (zu Fuß in ca. 11 Minuten erreichbar) und eine Autofähre auf die andere Rheinseite, von wo aus man nach wenigen Kilometern das Ahrtal erreicht. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man in den Einkaufszentren in Linz, Unkel oder Bad Honnef erledigen. Linz verfügt über Kindergärten und alle gängigen Schultypen. Alle Ärzte sowie ein eigenes Krankenhaus sind ebenfalls in Linz vorhanden. Hanglage mit Rheinblick