Exklusive 3-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Terrasse in Asbach-Limbach

Erdgeschosswohnung zur Miete in Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz · 53567

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 8 qm gefliest).

Es gibt einen PKW Stellplatz neben der Terrasse. Die Wohnung ist Teil eines 4- Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortszentrum von Asbach-Limbach. Eine Vermietung ist ab dem 1. August 2026 möglich. Keine Maklerprovision.

Ausstattung Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind ebenfalls in weißer Optik gehalten. Die Fußböden sind mit Vinyl in Holzoptik verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über eine große, bodentiefe doppelflügelige Terrassentür. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche aus Glas, sowie mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage Das Objekt liegt in Asbach-Limbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kino, Ärzte, sowie ein Krankenhaus befinden sich im 3km entfernten Asbach. Dort finden sie auch mehrere Fitessstudios und zahlreiche Sport und Freizeitangebote. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und man erreicht die A3 und B8 in wenigen Minuten.

Sonstiges Das Haus wurde nach Energie Effizienzklasse KfW55 in 2023 neu erbaut und wird mit einer Wärmepumpe betrieben.

Objektbeschreibung Eine exklusive Single Wohnung. Die neuwertige Wohnung wurde 2023 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit zum Wohnraum hin offenem Küchenbereich (ca. 21 qm). Vom Wohnzimmer geht es auf eine Terrasse in Süd-West-Lage. Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem hellen Schlafzimmer (ca. 14,5 qm), einer Diele (ca. 3,5 qm), einem Büro (ca. 9,5 qm) einem Bad (ca. 6,5 qm) und einer Terrasse (ca. 18 qm) zum Gartengrundstück hin. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 8 qm gefliest). Es gibt einen PKW Stellplatz neben der Terrasse. Die Wohnung ist Teil eines 4- Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortszentrum von Asbach-Limbach. Eine Vermietung ist ab dem 1. August 2026 möglich. Keine Maklerprovision. Ausstattung Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind ebenfalls in weißer Optik gehalten. Die Fußböden sind mit Vinyl in Holzoptik verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über eine große, bodentiefe doppelflügelige Terrassentür. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche aus Glas, sowie mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Lage Das Objekt liegt in Asbach-Limbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kino, Ärzte, sowie ein Krankenhaus befinden sich im 3km entfernten Asbach. Dort finden sie auch mehrere Fitessstudios und zahlreiche Sport und Freizeitangebote. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und man erreicht die A3 und B8 in wenigen Minuten. Sonstiges Das Haus wurde nach Energie Effizienzklasse KfW55 in 2023 neu erbaut und wird mit einer Wärmepumpe betrieben.