3 Zimmerwohnung im EG mit Gartenanteil

Hochparterre zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.646 €

pro m²

Beschreibung

Der beeindruckende Wohn- und Essbereich ist mit edlen Marmorböden ausgestattet und die im Jahr 2023 installierten LED-Strahler schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen von privaten Outdoor-Momenten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 7 m² große Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei gemeinschaftlich genutzte Außenstellplätze zur Verfügung, und die sanierte Tiefgarage aus dem Jahr 2014 gewährleistet optimalen Schutz für Ihr Auto. Eine geplante Fassadensanierung im Jahr 2025 wird das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes weiter aufwerten.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Biberach an der Riß. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Heim zu machen. Die Küche kann gegen eine Übernahmegebühr von 5.000€ dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Wohnjuwels begeistern!

Lage Diese charmante Hochparterre-Wohnung liegt in Biberach an der Riß, einer malerischen Stadt im Herzen Oberschwabens. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnviertel, das von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne geprägt ist. Von hier aus erreichen Sie schnell das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsverbindungen lässt sich auch das umliegende Naturparadies Oberschwabens, das zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einlädt, bequem erkunden. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Sonstiges

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Biberach an der Riß! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 1994, vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle Raumaufteilung mit drei eleganten Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Das frisch sanierte Badezimmer, modernisiert im Jahr 2023, bietet höchsten Komfort und Funktionalität. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich ist mit edlen Marmorböden ausgestattet und die im Jahr 2023 installierten LED-Strahler schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen von privaten Outdoor-Momenten. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 7 m² große Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei gemeinschaftlich genutzte Außenstellplätze zur Verfügung, und die sanierte Tiefgarage aus dem Jahr 2014 gewährleistet optimalen Schutz für Ihr Auto. Eine geplante Fassadensanierung im Jahr 2025 wird das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes weiter aufwerten. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Biberach an der Riß. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Heim zu machen. Die Küche kann gegen eine Übernahmegebühr von 5.000€ dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Wohnjuwels begeistern! Lage Diese charmante Hochparterre-Wohnung liegt in Biberach an der Riß, einer malerischen Stadt im Herzen Oberschwabens. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnviertel, das von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne geprägt ist. Von hier aus erreichen Sie schnell das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsverbindungen lässt sich auch das umliegende Naturparadies Oberschwabens, das zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einlädt, bequem erkunden. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Sonstiges -