Exklusive Neubauanlage: 3 Häuser mit 9 Wohneinheiten – Erstbezug & energieeffizient in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

4.298 €

pro m²

Beschreibung

Haus I Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) - mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²)

Haus II Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²)

Haus III Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²)

Gemeinschaftsfläche ca. 750 m²

Alle Wohnungen bieten einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sämtliche Räume sind bequem über einen eigenen Flur zugänglich.

Ein gemeinschaftlicher Technikraum mit Luftwärmepumpe befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist über einen Eingang im Süden zugänglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Überdachten PKW-Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder.

Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf ruhiges und modernes Wohnen legen.

Ausstattung Die ausführliche Grundausstattung ist in der Baubeschreibung enthalten und kann evtl. Ihren Wünschen angepasst werden. Diese, sowie eine kompetente Beratung, erhalten Sie im Büro in der Norderstr. 30 in 25813 Husum oder natürlich auf Anfrage. Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften sind vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu.

Lage Dieses Objekt liegt im beliebten Stadtteil Dreimühlen mittelbar am neuen Einkaufszentrum Dreimühlen. Ein kurzer Fußweg führt zum Naherholungsgebiet und der Husumer Mühlenau. Husum ist die Storm-und Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen sehr guter Infrastruktur. Husum ist Hafen-und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit fast 20 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Objektbeschreibung Neun exklusive Wohneinheiten entstehen in ruhiger Lage im durchaus attraktiven Ortsteil Dreimühlen von 25813 Husum unweit zur Nordsee. Eine gute Infrastruktur und ländliches Ambiente gehen bei diesem geplanten Objekt Hand in Hand. Es entstehen drei moderne, nebeneinanderliegende Wohngebäude mit jeweils drei Wohneinheiten. In jedem Haus befinden sich eine Wohnungen im Erdgeschoss, eine als zweigeschossige Wohneinheit mit Erd- und Dachgeschoss, sowie eine weitere eigenständige Wohneinheit im Dachgeschoss mit eigenen Eingang über eine Aussentreppe. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Haus I Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) - mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²) Haus II Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²) Haus III Wohnung 1 (EG - 3 Zimmer - ca.64m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 2 (EG + DG - 5 Zimmer - ca. 94m²) mit gepflasterter Terrasse Wohnung 3 (DG - 2 Zimmer - ca. 57m²) Gemeinschaftsfläche ca. 750 m² Alle Wohnungen bieten einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sämtliche Räume sind bequem über einen eigenen Flur zugänglich. Ein gemeinschaftlicher Technikraum mit Luftwärmepumpe befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist über einen Eingang im Süden zugänglich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Überdachten PKW-Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder. Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf ruhiges und modernes Wohnen legen. Ausstattung Die ausführliche Grundausstattung ist in der Baubeschreibung enthalten und kann evtl. Ihren Wünschen angepasst werden. Diese, sowie eine kompetente Beratung, erhalten Sie im Büro in der Norderstr. 30 in 25813 Husum oder natürlich auf Anfrage. Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften sind vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu. Lage Dieses Objekt liegt im beliebten Stadtteil Dreimühlen mittelbar am neuen Einkaufszentrum Dreimühlen. Ein kurzer Fußweg führt zum Naherholungsgebiet und der Husumer Mühlenau. Husum ist die Storm-und Kreisstadt von Nordfriesland mit allen Vorteilen sehr guter Infrastruktur. Husum ist Hafen-und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohen Freizeitwert in Nähe des Weltkulturerbes Wattenmeer. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit fast 20 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.