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2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in ruhiger Wohngegend

Wohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

97.000 €

2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

1.804 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Die 53,67 m² große Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss links umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (11,58 m² Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde wahrscheinlich vor 1900 erbaut und 1930 umgebaut und erweitert. Das Badezimmer und die separate Toilette sind als innenliegende Räume gestaltet worden; eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich. Das Wohngebäude wird als Gegenstand archäologischer Untersuchungen geführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
2

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1899
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.700 €)
415 € / Monat
20% Eigenkapital (19.400 €)
369 € / Monat
30% Eigenkapital (29.100 €)
323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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