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Tolle Gelegenheit! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75399

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ich freue mich, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in Unterreichenbach anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien und umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Sie finden hier ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass individuell als Kinder- oder Bürozimmer eingerichtet werden kann. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zu einem wunderschönen Balkon, der Ihnen eine ruhige Atmosphäre im Grünen bietet. Die geschlossene Küche kann vom Flur aus betreten werden. Darüber hinaus ist das hellgeflieste Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Angebot rundet eine Stellplatz innerhalb der Garage ab. Lage Unterreichenbach, eine kleine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie bietet mit seiner Lage den optimalen Wohnstandort mit seiner Nähe zu Pforzheim, dem halben Weg nach Karlsruhe und Stuttgart, und trotzdem der Möglichkeit des Wohnens im Grünen im landschaftlich schönem Nordschwarzwald. Obwohl Unterreichenbach nur eine kleine Gemeinde ist, finden Sie nicht nur alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sondern auch Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ebenfalls finden Sie hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.000 €

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