Vermietete 1 Zimmer-ETW mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Straubing, Bayern · 94315

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.157 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen ca. 18,31 m² Dusche/WC ca. 3,02 m² Flur/Kochnische ca. 4,54 m² Balkon ca. 6,84 m²

Ausstattung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Öl-Zentralheizung Innenliegendes Bad ohne Fenster Kellerabteil Balkon Aufzug

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum.

Sonstiges Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.680,00.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 141,00, wovon € 82,74 auf dem Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Objektbeschreibung Diese kleine 1 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dieser Immobilie gehören noch ein schöner Westbalkon und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen ca. 18,31 m² Dusche/WC ca. 3,02 m² Flur/Kochnische ca. 4,54 m² Balkon ca. 6,84 m² Ausstattung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Öl-Zentralheizung Innenliegendes Bad ohne Fenster Kellerabteil Balkon Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum. Sonstiges Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.680,00. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 141,00, wovon € 82,74 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.