Freistehendes möbliertes 1-Zimmer-Apartment - nähe Herrenberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71083

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.714 €

pro m²

Beschreibung

Die vorhandene Küche ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten, während die einladende Terrasse Ihnen den perfekten Ort bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Diese Gebrauchtimmobilie besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser einladenden Wohnung in Kuppingen zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Möbliertes Apartment mit Einbauküche
Terrasse
Gemeinsamer Waschraum
Doppelparker Parkplatz in der Tiefgarage
Ruhige Zentrale Wohngegend
Badezimmer mit Dusche

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Kuppingen, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Herrenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis, was den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler macht.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Herrenberg bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Gleichzeitig lädt das nahe gelegene Umland mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herrenberg / Kuppingen! Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Funktionalität auf rund 35 m² Wohnfläche. Mit einem großzügig geschnittenen Raum, der flexibel als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann, und einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten, während die einladende Terrasse Ihnen den perfekten Ort bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Gebrauchtimmobilie besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser einladenden Wohnung in Kuppingen zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Möbliertes Apartment mit Einbauküche - Terrasse - Gemeinsamer Waschraum - Doppelparker Parkplatz in der Tiefgarage - Ruhige Zentrale Wohngegend - Badezimmer mit Dusche Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Kuppingen, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Herrenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis, was den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler macht. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Herrenberg bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine schnelle Verbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Gleichzeitig lädt das nahe gelegene Umland mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: 1.3.2026

Flächen

Wohnfläche: 35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 141 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes möbliertes 1-Zimmer-Apartment - nähe Herrenberg

Beschreibung

Ausstattung