Lebensqualität mit Blick ins Grüne

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79232

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.958 €

pro m²

Beschreibung

Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 durch den Eigentümer modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Ein KFZ-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Garagenstellplatz anzumieten.

Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung, da Modernisierungsarbeiten durchzuführen sind.

Wohnen mit Blick ins Grüne und angenehmer Ruhe – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Flurbereich
Tageslichtbadezimmer mit Dusche / WaMa-Anschluss
Gäste-WC
Abstellraum
Kinderzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Sep.Küche - mit Einbauküche und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Essdiele mit Balkonzugang

Des Weiteren:

Neue Leitungen für Wasser und Elektrik
Neue Markise bei großem Balkon
2 Balkone (ca.4,18 m² und ca.16,24 m²)
1 x PKW-Außenstellplatz Nr.24
1x Kellerraum Nr.24
Trockenraum im KG

Lage Zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl liegt die Gemeinde March mit seinen ca.9.504 Einwohnern und ist nur ca.8 km von Freiburg entfernt. March ist durch beste Infrastruktur optimal zu erreichen. Sei es mit dem Bus oder mit der Breisgau-S Bahn (Bahnhof in Hugstetten). Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese ansprechende Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team

Objektbeschreibung Diese ansprechende und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,46 m² befindet sich in einem 1973 erbauten 6-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und liegt im 2. Obergeschoss. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 durch den Eigentümer modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein KFZ-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung, da Modernisierungsarbeiten durchzuführen sind. Wohnen mit Blick ins Grüne und angenehmer Ruhe – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Flurbereich - Tageslichtbadezimmer mit Dusche / WaMa-Anschluss - Gäste-WC - Abstellraum - Kinderzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Sep.Küche - mit Einbauküche und Balkonzugang - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Essdiele mit Balkonzugang Des Weiteren: - Neue Leitungen für Wasser und Elektrik - Neue Markise bei großem Balkon - 2 Balkone (ca.4,18 m² und ca.16,24 m²) - 1 x PKW-Außenstellplatz Nr.24 - 1x Kellerraum Nr.24 - Trockenraum im KG Lage Zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl liegt die Gemeinde March mit seinen ca.9.504 Einwohnern und ist nur ca.8 km von Freiburg entfernt. March ist durch beste Infrastruktur optimal zu erreichen. Sei es mit dem Bus oder mit der Breisgau-S Bahn (Bahnhof in Hugstetten). Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese ansprechende Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de Ihr Regiomakler - Team