Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen des Westallgäu´s

Penthouse zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88167

Kaufpreis

679.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.476 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl und großen Fensterflächen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit besonderem Raumgefühl.

Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die viele Sonnenstunden und einen schönen Blick über die Umgebung bietet – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert und überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der vom Untergeschoss aus direkt bis in das Penthouse führt und so höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die über eine umweltfreundliche Erdwärme-Zentralheizung betrieben wird. Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Jalousien sorgen zusätzlich für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Ausstattung Objektdaten:

Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 124 m²
4 Zimmer- Penthousewohnung

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Weitläufige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer

Komfort & Technik:

Aufzug direkt bis ins Penthouse
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Effiziente Zentralheizung mit Solarunterstützung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Jalousien
Parkmöglichkeiten
Einzelgarage
Zwei Außenstellplätze

Lage Wohnen im schönen Westallgäu Die Gemeinde Stiefenhofen liegt in einer reizvollen Landschaft des Westallgäus und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und beeindruckende Ausblicke auf das Alpenvorland prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 1.500 Einwohnern hat sich Stiefenhofen seinen typischen Allgäuer Dorfcharakter bewahrt. Traditionelle Bauernhöfe, Käsereien, Kapellen und eine lebendige Dorfgemeinschaft verleihen dem Ort seinen authentischen Charme. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Wandern, Radfahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern – die vielfältigen Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Lage sind die Wege kurz: Der bekannte Kur- und Urlaubsort Oberstaufen mit seinem umfangreichen Freizeit- und Wellnessangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Lindenberg und Isny befinden sich in angenehmer Entfernung. Der Bodensee ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien profitieren zudem von Kindergarten und Grundschule im Ort sowie einer guten Anbindung an weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. Stiefenhofen zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Westallgäu und verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungstermine sind nach Absprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in einer der schönsten Regionen überzeugen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, im Jahr 2020 erbaute Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stiefenhofen im Westallgäu und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept. Auf rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl und großen Fensterflächen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit besonderem Raumgefühl. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die viele Sonnenstunden und einen schönen Blick über die Umgebung bietet – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert und überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der vom Untergeschoss aus direkt bis in das Penthouse führt und so höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die über eine umweltfreundliche Erdwärme-Zentralheizung betrieben wird. Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Jalousien sorgen zusätzlich für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Ausstattung Objektdaten: - Baujahr: 2020 - Wohnfläche: ca. 124 m² - 4 Zimmer- Penthousewohnung Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Weitläufige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - Geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer Komfort & Technik: - Aufzug direkt bis ins Penthouse - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Effiziente Zentralheizung mit Solarunterstützung - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Jalousien - Parkmöglichkeiten - Einzelgarage - Zwei Außenstellplätze Lage Wohnen im schönen Westallgäu Die Gemeinde Stiefenhofen liegt in einer reizvollen Landschaft des Westallgäus und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und beeindruckende Ausblicke auf das Alpenvorland prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 1.500 Einwohnern hat sich Stiefenhofen seinen typischen Allgäuer Dorfcharakter bewahrt. Traditionelle Bauernhöfe, Käsereien, Kapellen und eine lebendige Dorfgemeinschaft verleihen dem Ort seinen authentischen Charme. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Wandern, Radfahren, Langlaufen oder Schneeschuhwandern – die vielfältigen Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Lage sind die Wege kurz: Der bekannte Kur- und Urlaubsort Oberstaufen mit seinem umfangreichen Freizeit- und Wellnessangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Lindenberg und Isny befinden sich in angenehmer Entfernung. Der Bodensee ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien profitieren zudem von Kindergarten und Grundschule im Ort sowie einer guten Anbindung an weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. Stiefenhofen zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Westallgäu und verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet, Besichtigungstermine sind nach Absprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in einer der schönsten Regionen überzeugen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme