3 ZKB mit schönem Fernblick Saarbrücken-Eschberg
Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66121
Kaufpreis
169.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.012 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
die hier zum Verkauf stehende schöne Eigentumswohnung bietet auf 84 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist bequem über Aufzüge zu erreichen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den praktischen Grundriss der Einheit optimal. Eine Loggia mit sehr schönem Fernblick rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Modernisiertes Bad mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Laminat, Fliesen, Vinyl
Einbauschrank im Flur
Abstellraum
Loggia
Kellerabteil
Lage
Die Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage am Unteren Eschberg hat eine ausgezeichnete Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte u. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar
Sonstiges
keine Maklerprovision, da Privatverkauf
Betriebs-u. Verwaltungskosten € 463,17
Rücklagen € 165,55
Umlagefähige Kosten € 422,68
Bitte telefonisch kontaktieren: 017682311614
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 14 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
169.000 €