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Exklusives Apartment auf dem Anwesen Schloss Ranzow - Abschlag mit Ostseeblick 18-Loch Golfplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

295.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.734 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein modernes möbliertes 3-Zimmer-Apartment im nördlichen Teil der Insel Rügen mit einer Wohnfläche von 79,49 m². Die Wohnung befindet im 1. OG des Apartmenthauses „Fore“, das zu dem idyllischen Anwesen des Romantik Hotel Schloss Ranzow gehört. Das Apartmenthaus verfügt insgesamt über 14 Wohn-Einheiten, verteilt auf 2 Ebenen und wurde 2009 zuletzt modernisiert. Das vollausgestattete Apartment verfügt über 2 ähnlich große Schlafzimmer (11,43 m² / 10,26 m²), eine integrierte Küchenzeile, ein helles modernes Duschbad, sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit 33 m². Dieser sticht besonders hervor durch seine 4 bodentiefen Panoramafenster. Dadurch ist die Wohnung hell, freundlich und lichtdurchflutet. Wohlfühlfaktor garantiert. Zudem gehören zur Wohnung 2 Balkone, je auf Nord- und Südseite. Freuen Sie sich auf den einmaligen Blick auf die Ostsee, Kap Arkona, in die Weite der Natur des Nationalparks, dem Schlosspark und dem privaten 18-Loch Golfplatz Schloss Ranzow Rügen. Ausstattung Zur Ausstattung gehören außerdem WLAN, Kabelanschluss, Parkettböden, Fliesen, ein Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz. In der Anlage gibt es, neben dem einen BIO-Infinity-Außenpool und ein Wellnessatelier mit drei Saunen; hier können Massagen und gesundheitsförderliche Bäder gebucht werden. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Pool genutzt werden, die Nutzung obliegt jedoch nicht der Hausgeldabrechnung. Schloßhotel Ranzow bietet: *eigenen 18-Loch-Golfplatz *Bio - Infinity Living Outdoorpool gegen Aufpreis nutzbar (nicht in Hausgeldabrechnung) * Wellnessatelier mit drei Saunen *Fitnessraum in der Anlage *Schlossrestaurant EARL *bei Interesse ist eine Ferienvermietung durch das Hotel möglich *Rezeption organisiert auf Wunsch, Reinigung sowie Servicebetreuung Lage Lohme (Ortsteil Ranzow) liegt im nördlichen Teil Rügens auf der Halbinsel Jasmund, bekannt durch den Nationalpark UNESCO Naturerbe mit den berühmten Kreidefelsen, die in gut 30 Fußminuten erreichbar sind sowie seinen malerischen kleinen Hafen. Den Naturstrand der Schaabe bei Glowe erreichen Sie in ca.15 Autominuten. Das Appartementhaus Fore liegt auf dem Anwesen des denkmalgeschützten Schloss Ranzow - heute privatgeführtes Hotel mit dem Restaurant EARL, einem ca. 650 qm großen Wellnessatelier mit Outdoor-BIO-Infinitypool sowie eigenem 18-Loch Golfplatz Schloss Ranzow. Man kann daher sagen - einmalig auf Rügen. Hier finden Sie nicht nur geschätzte Natur und wohltuende Ruhe - es ist ebenso ein idealer Ausgangspunkt der wunderschönen Wander-, Rad- und Reitwege. Sie beginnen direkt hier. Für Pferdeliebhaber liegt der Reiterhof Ranzow quasi zu Füßen von Schloss Ranzow.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 321 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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