Perfekte Einsteigerwohnung: für Dich oder als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46419

Kaufpreis

119.900 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.713 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. In diesem lichtdurchfluteten Bereich lassen sich erholsame Momente verbringen. Die große und separate Küche gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Neben einer Einbauküche findet auch ein Esstisch seinen Platz.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2017 neu gestaltet wurde. Eine ebenerdige und große Dusche , sowie ein neu gestalteter Waschtisch verschafft ein modernes Raumgefühl. Der große Designheizkörper mit Handtuchhalter-Funktion schafft zusätzlichen Komfort.

Eine attraktive Zugabe bieten die zwei großen Bodenräume mit ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzlich viel Stauraum bieten.

Eine Garage rundet dieses Angebot sinnvoll ab.

Haben wir Sie überzeugt? Gerne stellen wir ihnen diese Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor.

Lage Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt. Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. 55 Minuten Entfernung. Die Stadt Isselburg verfügt über insgesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule. Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.

Objektbeschreibung Starterwohnung oder Kapitalanlage gesucht? Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses. Dies wurde im Jahr 1951 im Zentrum von Isselburg wiederaufgebaut, hat im Jahr 1997 eine neue Fassade erhalten und ist in zwei Eigentumswohnungen umgewandelt worden. Viel Tageslicht und eine gute Raumaufteilung prägen diese Obergeschosswohnung. Auf ca. 70m² Wohnfläche finden Sie zum Beispiel als junges Paar eine ideale Einsteigerwohnung ohne Dachschrägen, die Offenheit und Funktionalität miteinander verbindet. Die eigene Heizung wurde in Jahr 2012 ersetzt und die ganze Wohnung besticht durch einen ansprechenden Vinylboden in Holzoptik, bzw. durch Laminat. Im Wohnzimmer wurden die Decken abgehängt und mit Spots versehen, so das ein moderner Raumeindruck entsteht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. In diesem lichtdurchfluteten Bereich lassen sich erholsame Momente verbringen. Die große und separate Küche gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Neben einer Einbauküche findet auch ein Esstisch seinen Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2017 neu gestaltet wurde. Eine ebenerdige und große Dusche , sowie ein neu gestalteter Waschtisch verschafft ein modernes Raumgefühl. Der große Designheizkörper mit Handtuchhalter-Funktion schafft zusätzlichen Komfort. Eine attraktive Zugabe bieten die zwei großen Bodenräume mit ca. 25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzlich viel Stauraum bieten. Eine Garage rundet dieses Angebot sinnvoll ab. Haben wir Sie überzeugt? Gerne stellen wir ihnen diese Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. Lage Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt. Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. 55 Minuten Entfernung. Die Stadt Isselburg verfügt über insgesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule. Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.