Barrierefreie 2-Zi Wo+ Aufzug+ Balkon+ TOP Duschbad + TG

Etagenwohnung zur Miete in Hartha · 04746

Kaltmiete

380 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Gern senden wir Ihnen den virtuellen Rundgang zu, schreiben Sie uns einfach. Auf einen Blick Moderne Wohnanlage Baujahr 1996 vollständige Modernisierung dieser Wohnung 2023 Barrierefreie Wohnanlage von der TG bis nach oben, konzipiert für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Senioren, es leben aber auch junge Leute hier 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon 2. Obergeschoss eigener Keller, Tiefgarage Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Laminatboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Bad gefliest mit Dusche, WC und Waschbecken, Vermeitung erfolgt ab dem 1. Januar 2027 Die Wohnungsübergabe erfolgt in ordentlichem, gereinigtem Zustand, die Wände werden fachmännisch weiß gestrichen Verbrauchs- Energieausweis Klasse C, Erstellung 24.3.2018 Gültig bis 24.3.2028 Wesentlicher Energieträger Gas Wert 81 kWh/(m*a)

Lage Die Kleinstadt Hartha im Landkreis Mittelsachsen liegt landschaftlich sehr schön in waldreicher Umgebung. Von der Wohnung aus kann man Zufuss zum Einkaufen gehen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, es gibt Ärzte und Apotheken und alles was das Leben in einer Kleinstadt lebenswert macht. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, gibt es eine Bushaltestelle, der nächste Bahnhof liegt in Waldheim ca. 8 Autominuten entfernt. Die Städte Waldheim, Leisnig und Döbeln liegen nur wenige Kilometer entfernt, die Großstädte Leipzig, Chemnitz und Dresden sind jeweils in einer Autostunde erreichbar. Hartha ist an die A 14 angebunden, die Bundesstraße B 175 und B 176 sind schnell mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges Gern senden wir Ihnen den virtuellen Rundgang der Wohnung oder den Videofilm zu, schreiben Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie.

Objektbeschreibung Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Die hübsche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im 2. Obergeschoss. Der Zutritt ins Haus ist Barrierefrei, vom Aufzug bis nach oben, gibt es keine lästigen Schwellen im Haus, alles ist Barrierefrei. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr gut für (auch 2) Personen mit "Eingeschränkter Mobilität" oder Rentner geeignet, vor der Wohnungstür ist Platz für einen Rollstuhl oder Rollator. Auch für einen kleinen Tisch und Blumen ist dieser 2. Freisitz geeignet, man kann mit den Nachbarn vor der Wohnungstür gemütlich plaudern. Im Haus gibt es einen Pflegedienst, den man bei Bedarf beauftragen kann. Es ist eine ganz besondere Wohnung mit einem offenen Innenhof in welchem Blumen und Sträucher angepflanzt sind. Die Wohnung selbst erscheint fast wie ein kleines Häuschen innerhalb der Wohnanlage mit einem separaten Wohnungseingang, der über einen Laubengang zu erreichen ist. Obwohl die Wohnung nur 54 m² Wohnfläche hat, ist sie aufgrund des gut durchdachten Wohnungsgrundrisses auch von zwei Personen gut nutzbar. Von der praktischen und kleinen Diele aus gelangt man in das Duschbad und in den Wohnbereich. Die separate Küche und das Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Duschbad hat ein Fenster zum Laubengang hin, es ist mit modernen, großen, kreidefarbenen Fliesen neu gefliest. Es wurde eine große Dusche mit niedrigem Einstieg und mit Glastrennwand eingebaut. Die Waschtischkombination besteht aus einem modernen Acrylwaschtisch und einem Unterschrank in in heller Holzoptik, dazu passend gibt es einen großer Spiegelschrank. 2023 wurde die Wohnung vollständig modernisiert, auch das WC neu eungebaut. Der Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchtrockner (Heizkörper) befinden sich ebenfalls im Duschbad. Die Glasabtrenneungen wurden erst später eingebaut und sind deshalb auf den Fotos nicht zu sehen. Alle Wohnungstüren wurden in Ahornfarben ausgetauscht, die Fußbodenbeläge erneuert und auch alle Heizkörper ausgetauscht. Es gibt einen eigenen Kellerraum. Es gibt außerdem einen Gemeinschafts- Trockenraum und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Besonders gut geeignet ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da es einen Aufzug im Haus von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss und im Bad eine breite, bequeme Dusche. Vom Balkon der Wohnung im 2. Obergeschoss aus, eröffnet sich der weite Blick in die Landschaft und über neue Einfamilienhäuser hinweg. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, es werden Nichtrauchermieter bevorzugt. Haustiere sind ausdrücklich nicht erwünscht, dafür ist die Wohnung zu klein. Langfristige Anmietung wünschenswert. Ausstattung Gern senden wir Ihnen den virtuellen Rundgang zu, schreiben Sie uns einfach. Auf einen Blick Moderne Wohnanlage Baujahr 1996 vollständige Modernisierung dieser Wohnung 2023 Barrierefreie Wohnanlage von der TG bis nach oben, konzipiert für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Senioren, es leben aber auch junge Leute hier 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon 2. Obergeschoss eigener Keller, Tiefgarage Aufzug von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Laminatboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Bad gefliest mit Dusche, WC und Waschbecken, Vermeitung erfolgt ab dem 1. Januar 2027 Die Wohnungsübergabe erfolgt in ordentlichem, gereinigtem Zustand, die Wände werden fachmännisch weiß gestrichen Verbrauchs- Energieausweis Klasse C, Erstellung 24.3.2018 Gültig bis 24.3.2028 Wesentlicher Energieträger Gas Wert 81 kWh/(m*a) Lage Die Kleinstadt Hartha im Landkreis Mittelsachsen liegt landschaftlich sehr schön in waldreicher Umgebung. Von der Wohnung aus kann man Zufuss zum Einkaufen gehen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, es gibt Ärzte und Apotheken und alles was das Leben in einer Kleinstadt lebenswert macht. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, gibt es eine Bushaltestelle, der nächste Bahnhof liegt in Waldheim ca. 8 Autominuten entfernt. Die Städte Waldheim, Leisnig und Döbeln liegen nur wenige Kilometer entfernt, die Großstädte Leipzig, Chemnitz und Dresden sind jeweils in einer Autostunde erreichbar. Hartha ist an die A 14 angebunden, die Bundesstraße B 175 und B 176 sind schnell mit dem PKW erreichbar. Sonstiges Gern senden wir Ihnen den virtuellen Rundgang der Wohnung oder den Videofilm zu, schreiben Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie.