TOP KAPITALANLAGE / 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78112

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

3.491 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung +++Top Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite oder für Eigennutzer zum günstig wohnen hervorragend geeignet+++

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt in einer Seitenstraße von St. Georgen und wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier wissen die Mieter die gute und zentrumsnahe Lage zu schätzen. Im Jahre 2009 erfolgte eine umfangreich Renovierung. Die Heizung wurde ausgetauscht, die Fassade und Speicherdecke gedämmt. 2015 wurden weitere Renovierungen vorgenommen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 450,- € monatlich kalt. Dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insgesamt 5.400,- €.

Ausstattung Zahlen & Daten

Wohnfläche ca. 57,30 m²
3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss
Nutzfläche ca. 13,04 m²
Kaltmiete monatlich 450,- €
Jahres-Kaltmiete 5.400,- €

Lage +++Zentrumsgebiet von St. Georgen im Schwarzwald+++

Alle Belange des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist die Natur im Schwarzwald und die Ski-Landschaften ein magischer Anziehungsort für Touristen.

Objektbeschreibung +++Top Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite oder für Eigennutzer zum günstig wohnen hervorragend geeignet+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt in einer Seitenstraße von St. Georgen und wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier wissen die Mieter die gute und zentrumsnahe Lage zu schätzen. Im Jahre 2009 erfolgte eine umfangreich Renovierung. Die Heizung wurde ausgetauscht, die Fassade und Speicherdecke gedämmt. 2015 wurden weitere Renovierungen vorgenommen. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 450,- € monatlich kalt. Dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insgesamt 5.400,- €. Ausstattung Zahlen & Daten + Wohnfläche ca. 57,30 m² + 3-Zimmer-Wohnung + Dachgeschoss + Nutzfläche ca. 13,04 m² + Kaltmiete monatlich 450,- € + Jahres-Kaltmiete 5.400,- € Lage +++Zentrumsgebiet von St. Georgen im Schwarzwald+++ Alle Belange des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist die Natur im Schwarzwald und die Ski-Landschaften ein magischer Anziehungsort für Touristen.