Neubau - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, Dusche, Terrasse im Zentrum-Ost in Leipzig

Erdgeschosswohnung zur Miete in Leipzig · 04103

Kaltmiete

849 € /Mon.

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

hochwertiger Vinyl Designboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Videogegensprechanlage
Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Außenjalousien
Fliesen im Badezimmer und Abstellraum
Badezimmer mit bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Küche
Abstellraum
Terrasse
Keller
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar: 120,00 € monatlich
Einbauküche optional erhältlich: Aufpreis 0,50 €/m² Wohnfläche

Lage Das Quarteier Kreuzstraße liegt in einer der begehrtesten urbanen Lagen Leipzigs – zentral, citynah und hervorragend angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der direkten Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch kulturelle Highlights, urbane Hotspots und das Leipziger Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Objekt befindet sich etwa 1,2 km vom Hauptbahnhof mit seinem Shoppingcenter entfernt. 15 Gehminuten sind es zu Oper und Gewandhaus; 10 Minuten zum Lene-Voigt-Park. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Sonstiges Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung In der Kreuzstraße 21–27 entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 73 Wohnungen, einige Gewerbeeinheiten, sowie einer Tiefgarage mit 118 PKW-Stellplätzen und rund 329 Fahrradstellplätzen. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort: Wohnräume mit Rollläden (Kurbelantrieb), eine angenehme Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen, sowie bodengleiche Duschen sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort, während Glasfaseranschluss zukunftssicheres Internet ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeübergabestation bzw. eine zentrale Gas-Brennwert-Warmwasserheizungsanlage. Abgerundet wird das Ausstattungsniveau durch einen hochwertigen Vinyl-Designboden in den Wohnräumen. Ausstattung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - hochwertiger Vinyl Designboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Videogegensprechanlage - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Außenjalousien - Fliesen im Badezimmer und Abstellraum - Badezimmer mit bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss - separate Küche - Abstellraum - Terrasse - Keller - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar: 120,00 € monatlich - Einbauküche optional erhältlich: Aufpreis 0,50 €/m² Wohnfläche Lage Das Quarteier Kreuzstraße liegt in einer der begehrtesten urbanen Lagen Leipzigs – zentral, citynah und hervorragend angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der direkten Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch kulturelle Highlights, urbane Hotspots und das Leipziger Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Objekt befindet sich etwa 1,2 km vom Hauptbahnhof mit seinem Shoppingcenter entfernt. 15 Gehminuten sind es zu Oper und Gewandhaus; 10 Minuten zum Lene-Voigt-Park. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Sonstiges Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 849 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Neubau - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, Dusche, Terrasse im Zentrum-Ost in Leipzig

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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